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个人租房合同

一、出租人和承租人

本合同由以下双方达成：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、租赁物

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋类型：

2.房屋面积：

3.房屋内设施：

三、租赁期限

本租赁合同的租期为（具体日期），起始日为（日期），结束日为（日期）。租赁期限开始后，乙方须在（日期）前搬入该房屋。

四、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，并在每月的（日期）前支付给甲方。租金金额为（金额），以人民币计算。

2.乙方在支付租金时应向甲方提供正式银行账单或支付凭证。

3.若乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权向乙方追加收取逾期滞纳金，并有权解除本合同。

五、押金

1.乙方同意在签订合同时，支付给甲方作为履约保证的押金。押金金额为（金额），以人民币计算。

2.乙方在租赁期满并按时退还房屋时，甲方将全额退还押金。如乙方在租赁期间使用或保管不当导致房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

六、管理及使用规定

1.甲方保证提供的房屋符合相关法律法规的规定，并在租期内保持基本良好状态。

2.乙方须妥善保管所租房屋及内部设施，使用期间需遵守相关法律法规并不进行违法活动。

3.乙方须按时支付水、电、燃气等公共事业费用，并承担因其使用所产生的费用。

4.乙方不得擅自改动房屋结构或进行其他影响房屋安全和居住环境的行为。

5.乙方不得将所租房屋转租给第三方或擅自将他人居住在房屋内。

七、维修责任

1.在租赁期间，甲方负责房屋的大修及损坏固定设施的修复费用。乙方如发现房屋有损坏或者故障应及时通知甲方进行维修。

2.如果房屋损坏或设施故障是由乙方的使用不当造成，乙方将承担维修费用，乙方负责自行联系维修人员进行维修。

八、合同解除及争议解决

1.在租赁期满后，双方同意按照约定的方式解除合同。

2.若乙方未按时支付租金或违反管理及使用规定，甲方有权解除合同，并有权扣除押金作为违约金。

3.合同解除期间发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，甲方与乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.对于未尽事宜，甲乙双方可在协商一致的情况下签订补充协议。补充协议与本合同具有相同效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

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