《竣工结算概述》课件.pptVIP

竣工结算经验分享现场监理经验工程现场的仔细检查和记录对于竣工结算很关键,需要监理人员具备专业技能,并与业主和施工方保持良好沟通。财务资料管理完整准确的财务资料是依据,财务人员需要反复核查、整理归档,确保无遗漏和错误。协调沟通技巧不同利益相关方在竣工结算中意见难免出现分歧,需要项目经理具备出色的协调能力和沟通技巧。结论与展望通过全面梳理竣工结算的整个流程和关键环节，我们可以总结出一些经验与启示。同时，也需要展望未来，探讨竣工结算的发展趋势和创新方向，为更高质量的工程项目管理贡献力量。***********************竣工结算概述竣工结算是工程建设完工后,建设单位与承包商根据合同的约定和相关法规,共同确定工程实际完成情况、支付价款的过程。该过程确保各方权益,是工程收尾的关键环节。M什么是竣工结算？工程合同竣工结算是根据工程合同条款,对已完成工程项目的各项成本、收益等进行的最终核算。财务核算通过竣工结算,确定工程项目的最终造价和工程款支付,并与财务进行全面清算。项目管理竣工结算是工程项目管理的重要组成部分,体现了整个项目从立项到完工的全生命周期管理。竣工结算的目的与意义项目交接竣工结算是项目交接的重要环节,确保工程质量和合同条款的落实。工程结算竣工结算是确定工程造价、支付工程款、完成全部合同义务的关键步骤。财务管理竣工结算的结果将计入最终的财务决算,为企业的财务管理提供依据。合同履约及时、准确的竣工结算有助于确保合同各方权益,防范相关风险。竣工结算的基本流程1竣工验收项目全面完工后进行现场验收，确认工程质量合格并取得相关证明文件。2工程签证审核工程变更内容并签发相关凭证，依据合同条款进行价格调整。3编制竣工结算根据实际完工情况编制竣工结算文件，并进行内部初步审核。4审核与批准上级主管部门对竣工结算进行审核并批准，确定最终工程造价。5支付工程款根据批准的竣工结算文件，支付剩余工程款项并进行结算。竣工结算是建设工程从开工到竣工的最后一个环节，贯穿整个项目的全过程。通过规范的流程管理，确保工程款项结算公平公正，为项目最终验收和移交做好准备。竣工验收检查1安全检查确保工程施工符合安全标准2质量检查确保所有建筑材料和工艺达标3功能性检查确保建筑物各项功能正常运转4竣工验收通过验收后颁发竣工证书竣工验收检查是确保工程质量和安全的关键步骤。它包括全面检查建筑物的结构、设备、装饰等各个方面,确保各项指标均符合设计要求和国家标准。只有通过严格的竣工验收,才能确保工程质量,为后续的竣工结算奠定基础。工程签证签证批准流程签证需要由项目经理审查并由业主授权代表批准。批准过程中需要确保合同条款得到遵守和成本控制。设计变更审查设计变更签证需要经过详细的设计审查和成本分析,确保变更合理可行且符合合同要求。现场实施跟踪签证变更在现场的实施需要全程跟踪和监督,确保变更执行到位,达到预期效果。竣工结算所需资料1施工合同包括原合同、补充协议、变更等,为依据确定工程结算依据。2工程款支付凭证如进度款支付凭证、预付款支付凭证等,用于核实工程款支付情况。3竣工图纸包括施工图纸、竣工图纸等,用于核实工程实物量。4工程日志和签证记录工程变更、索赔等情况,为结算提供依据。竣工结算的主要内容合同金额计算竣工结算中需确定工程实际完成金额,并与合同金额进行比对。工程变更核算对工程变更情况进行全面梳理和金额计算,确定最终结算金额。工程量确认精确测量和统计工程实际完成的各项工程量,并与合同进行核对。费用核算对工程实际发生的各类费用进行全面汇总和审核,确保结算结果公正合理。工程造价的确定工程造价的确定是竣工结算的核心内容之一。通过对工程实际发生的各项成本进行全面核算和分析,可以准确反映工程实际完成情况,为后续的竣工决算提供依据。材料费人工费机械费管理费其他费用通过对各成本类别的细分分析,可以更加清晰地了解工程实际完成情况,为后续的工程决算提供重要依据。竣工决算书的编制收集资料收集工程施工合同、设计文件、工程进度报告、财务报告等相关资料。审核数据仔细核对施工数量、材料用量、工程费用等数据的真实性和完整性。计算分析根据收集的资料,运用专业知识对工程造价进行全面分析计算。编制报告撰写竣工决算书,详细记录工程实际完成情况及资金使用情况。竣工财务决算$30M合同金额项目的总合同金额$28.5M实际完工费用包含所有直接与间接费用$1.5M结余资金合同金额与实际成本的差额在项目达到竣工状态后,需对工程项目的全部财务活动进行系