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厂房(或仓库)租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房(仓库)事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的厂房(仓库)出租给乙方使用。厂房的具体面积为____平方米,类型为____结构。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。年租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如每季度、每半年或每年支付一次)。乙方应按时支付,如有拖欠,甲方有权按照拖欠金额的千分之____收取滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该厂房(仓库)用于__________用途,并保证在租赁期间内的合法经营。
2.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能,如需改动,须事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
(2)甲方应保证出租的厂房符合约定用途,并保证乙方能够正常使用。
(3)甲方负责厂房的维修和保养工作,确保乙方在租赁期间正常使用。如遇重大维修,维修期间租金减免。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内合法使用厂房,并按时支付租金。
(2)乙方应合理使用厂房,保持厂房及其内部设施完好。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
(3)乙方不得将厂房用于非法用途,不得从事违法活动。
六、合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途或存在其他违约行为,甲方有权单方面解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任意一方未能履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方需向另一方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
2.若乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权单方面解除合同,并有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
八、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房(仓库)事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________的厂房(仓库)出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图和相关的物业资料。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。年租金为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付____个月的租金。首次租金在合同签订后____日内支付,以后每次租金应在到期前____日支付。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得改变租赁物的结构和使用用途,如需装修或增设设施,须事先书面征得甲方同意。
3.租赁期间,甲方负责租赁物的主体结构维护,乙方负责内部设施的日常维护。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,确保操作安全。
2.乙方在租赁期间因自身原因发生安全事故,由乙方承担全部责任和损失。
六、合同终止与解除
1.合同期满后,乙方应将租赁物完好无损地交还甲方,合同自动终止。
2.如乙方在租赁期内出现违反合同约定的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付逾期租金_
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