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集资房购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXXXXX公司

乙方（买受人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集资房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的集资房位于XXXXXX，房屋类型为住宅，建筑面积XXXXXX平方米，其中套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXXX平方米。房屋销售单价为人民币XXXXXX元/平方米（含相关税费），总价为人民币XXXXXX元整。

二、付款方式及期限

乙方按甲方要求，一次性付清全部购房款。在本合同签订之日，乙方支付全部购房款人民币XXXXXX元整。甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付期限

甲方应在收到乙方全部购房款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。如因特殊原因未能按时交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定交付时间。

四、房屋质量及保修责任

甲方应确保房屋质量符合国家有关标准，并承担保修责任。在保修期内，因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、产权登记及费用

乙方购买的本集资房，在办理产权登记时，所需费用由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明文件。

六、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋，给乙方造成经济损失的，应按实际损失向乙方承担赔偿责任。

3.乙方如未按合同规定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

4.乙方如因自身原因，未能在规定期限内办理产权登记手续，甲方不承担任何责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。

4.本合同中涉及的各项税费，均由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定自行承担。

5.本合同中涉及的各项条款，甲乙双方均应严格遵守。如一方违约，另一方有权依据相关法律法规的规定追究其法律责任。

甲方（出卖人）：XXXXXX公司

代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售集资房给乙方一事，达成如下协议：

一、集资房基本情况

1.甲方出售的集资房位于_________，房屋面积为_________平方米。

2.集资房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.甲方已取得的《房屋所有权证》编号为_________，《土地使用权证》编号为_________。

二、购房款支付方式

1.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款人民币（大写）_________元（￥_________）支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后30个工作日内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方问题后尽快进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售的集资房仅适用于居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行维修保养，但应提前告知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。如因维修保养给