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酒店经营租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3上下文

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同主体资格

3.租赁标的物

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整条件

6.3调整时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.使用范围

8.1使用性质

8.2使用限制

8.3使用监督

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用

9.4维修程序

10.保险责任

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3财产保险

10.4保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的人或单位。

（2）“承租方”指愿意支付租金，并接受出租方出租房屋的人或单位。

（3）“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的房屋。

（4）“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方的时间段。

（5）“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。

1.2定义

1.2.1本合同中的“定义”条款，用于明确合同中涉及的专业术语和概念。

1.3上下文

1.3.1本合同中涉及的相关法律法规、政策及行业标准，均以合同签订时有效的规定为准。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

2.3合同主体资格

2.3.1出租方和承租方均具有完全民事行为能力，签订本合同合法有效。

第三条租赁标的物

3.1房屋位置：

3.1.1所在省：

3.1.2所在市：

3.1.3所在区/县：

3.1.4具体地址：

3.2房屋面积：

3.2.1实际面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构：

3.3.1建筑结构：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋设施：

3.4.1基础设施：

3.4.2公共设施：

3.4.3室内设施：

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：

4.1.1起租时间：

4.1.2截止时间：

4.2租赁续约

4.2.1如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内书面提出续约意向。

4.3租赁终止

4.3.1出租方或承租方单方终止租赁，应提前一个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.1.1每月租金金额：

5.2租金支付时间：

5.2.1每月支付一次：

5.3支付方式：

5.3.1银行转账：

5.3.2现金支付：

5.4逾期支付

5.4.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第六条租金调整

6.1调整方式：

6.1.1根据市场租金水平调整：

6.2调整条件：

6.2.1租赁期满后：

6.3调整时间：

6.3.1每年调整一次：

第七条押金及退还

7.1押金金额：

7.1.1押金总额：

7.2押金支付时间：

7.2.1在签订本合同当日支付：

7.3押金退还条件：

7.3.1租赁期满且房屋设施无损坏的情况下：

7.4押金退还程序：

7.4.1承租方应于租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请；

7.4.2出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

头

第八条使用范围

8.1使用性质

8.1.1租赁物仅用于商业经营，不得用于居住或任何其他非商业用途。

8.1.2承租方应遵守国家有关商业经营的相关法律法规，不得从事非法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2.2承租方不得在租赁物内设置广告、招牌等，如需设置，应事先取得出租方的书面同意。

8.2.3