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承建别墅房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“乙方”）与乙方（以下简称“甲方”）就甲方承建乙方别墅房屋事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、项目基本情况
1.1项目名称：乙方别墅房屋建设项目
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目总投资：__________
二、合同双方责任与义务
2.1甲方责任与义务：
（1）按照本合同约定，向乙方提供项目所需的土地、权属证明等相关手续；
（2）确保乙方按照设计要求进行施工，并对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督管理；
（3）按照约定支付工程款；
（4）在项目竣工验收合格后，配合乙方办理产权登记手续。
2.2乙方责任与义务：
（1）按照甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量、进度、安全；
（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全；
（3）按照约定时间完成施工任务；
（4）在竣工验收合格后，配合甲方办理产权登记手续。
三、工程款支付方式
3.1工程款支付比例：按照施工进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。
3.2工程款支付时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。
四、工期及竣工验收
4.1工期：__________
4.2竣工验收：竣工验收合格后，双方应在15日内共同办理产权登记手续。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算；
（2）未按时完成竣工验收的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）未按约定时间完成施工任务的，应承担相应的违约责任；
（2）施工过程中出现质量问题的，应负责整改并承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.项目设计图纸
2.项目施工合同
3.项目施工组织设计
4.项目施工进度计划
5.项目施工质量标准
6.项目施工安全措施
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为别墅房屋的建设投资方，乙方（以下简称“乙方”）为别墅房屋的承建施工方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业监理服务的第三方，为保障甲方的投资权益，确保施工质量，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、项目基本情况
1.1项目名称：甲方别墅房屋建设项目
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目总投资：__________
二、合同主体责任与义务
2.1甲方责任与义务：
（1）提供项目所需土地、权属证明等相关手续；
（2）支付项目总投资的相应比例作为预付款；
（3）监督乙方施工质量和进度，确保项目按期完成；
（4）对丙方的监理服务进行监督和评估；
（5）在项目竣工验收合格后，配合乙方办理产权登记手续。
2.2乙方责任与义务：
（1）按照甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量、进度、安全；
（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全；
（3）按合同约定时间完成施工任务；
（4）接受丙方的监理服务，并积极配合丙方的监理工作。
2.3丙方责任与义务：
（1）按照合同约定，提供专业监理服务，确保施工质量、进度、安全；
（2）对乙方的施工过程进行全程监督，发现问题及时通知乙方整改；
（3）定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目状况的实时了解。
三、工程款支付方式
3.1工程款支付比例：按照施工进度分阶段支付，具体比例由三方协商确定。
3.2工程款支付时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。
四、工期及竣工验收
4.1工期：__________
4.2竣工验收：竣工验收合格后，双方应在15日内共同办理产权登记手续。
五、违约责任
5.1乙方违约责任：
（1）未按约定时间完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按工程款总额的千分之一计算；
（2）施工过程中出现质量问题的，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2丙方违约责任：
（1）未按合同约定提供监理服务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按监理服务合同金额的千分之一计算；
（2）监理过程中出现失职行为，导致工程质量、进度、安全问题的，丙方应承担相应的责任。
六、权利条款
6.1甲方权利：
（1）对乙方的施工质量进行抽查，确保施工质量符合设计要求；
（2）在施工过程中，有权要求乙方提供相关资料，如
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