上海户外场地租赁合同书7篇.docxVIP

上海户外场地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的上海户外场地事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.甲方出租的场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]，产权归甲方所有。

2.乙方承租的场地用途为[具体用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得在承租场地内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将场地完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[具体金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金[具体金额]元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、场地维护与管理

1.乙方应负责承租场地的日常维护和管理，确保场地的完好和安全使用。

2.如遇不可抗力因素导致场地损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如有逾期支付租金、损坏场地等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在承租期间不得将场地转租给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：上海某某房地产有限公司

乙方（承租方）：上海某某文化发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的上海户外场地达成以下租赁合同：

一、租赁场地

本合同所指的户外场地位于上海，具体地址是：上海某某区某某路某某号。该场地面积为平方米，具有独立的出入口和停车区域。

二、租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将场地完整归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日计向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的所有费用（包括但不仅限于电费、水费、燃气费、物业管理费等）均由乙方自行承担。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期间内，仅将场地用于文化展览、艺术表演等文化活动。乙方不得在场地内进行任何违法、违规或有损甲方形象的活动。

2.乙方在租赁期间有权对场地进行装修、装饰，但不得改变场地的主体结构。乙方装修、装饰的费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间有权对场地进行转租，但须事先征得甲方的书面同意。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时将场地恢复原状并返还给甲方。如乙方未能及时恢复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.乙方应确保场地的设施设备完好，并定期对设施设备进行维护、保养。如设施设备发生损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

6.乙方应积极配合甲方的管理，遵守甲方的各项规定。如有违反，甲方有权按照相关规定对乙方进行处理。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未能履行本合同的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

2.乙方如未能按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日计收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的5%。

3.甲方如未能按时交付场地或提供约定的设施、设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

4.甲乙任何一方如违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行或造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.