沭阳县带地下室住房租房合同8篇.docxVIP

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沭阳县带地下室住房租房合同8篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方带地下室住房事宜,达成以下协议:

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于沭阳县,带地下室。该房屋建筑面积为平方米,地下室面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权,并已得到地下室的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)元整(¥元)。租金每半年支付一次,每次支付金额为人民币(大写)元整(¥元)。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币(大写)元整(¥元),租赁期满后退回给乙方。

四、租赁期间的权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋及地下室的设施完好,并负维修责任。租赁期间,如房屋及地下室设施损坏,甲方应及时维修。因维修给乙方造成损失的,甲方应给予赔偿。

2.甲方应保证乙方在租赁期间内的用水、用电、用气等供应,并承担相关费用。具体费用由乙方承担,乙方应按时向甲方支付相关费用。

3.乙方应按时向甲方支付租金及各项费用,并妥善使用和维护租赁房屋及地下室的设施。如有损坏,应及时通知甲方并协助维修。

4.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修或增设他物,应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修义务或供应相关设施,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用,应承担违约责任,并支付滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之五计算。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋设施,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋及地下室设施恢复原状并返还给甲方。返还时,应保证房屋及地下室的设施完好且干净卫生。如有损坏或污染,应承担赔偿责任。

2.合同解除时,乙方应将已支付的租金和押金退还给甲方。租金和押金的退还应在合同解除后十个工作日内完成。如有其他费用未结清,应在费用结清后退还。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向沭阳县人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间,双方应遵守合同约定并履行各自义务。如因违约方不履行义务造成另一方损失的,违约方应承担赔偿责任。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方带地下室住房事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沭阳县,房屋结构为带地下室住房。

2.房屋面积包括地上部分和地下室部分,具体面积以双方确认的《房屋面积确认表》为准。

3.房屋内已配备的家具、电器等设施设备,详见《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年,自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满,乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额以双方协商确定的《租金明细表》为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付一定数量的保证金,具体金额根据房屋价值和租赁期限确定。

2.保证金主要用于担保租赁合同的履行,以及乙方在租赁期间可能产生的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方,并结清所有费用后,甲方应退还乙方保证金。

4.乙方如需抵押物,应与甲方协商确定抵押物及抵押方式,并签订《抵押合同》。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用,包括物业管理费、电梯费、水电费等。具体费用以物业公司公布的价格为准。

2.乙方应按时向物业公司缴纳上述费用,如逾期缴纳,应按日计收滞纳金。

3.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

六、维修及保养

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