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通用范文房地产经纪合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称

1.1.2.出卖方法定代表人

1.1.3.出卖方住所地

1.1.4.出卖方联系电话

1.1.5.出卖方开户银行及账号

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称

1.2.2.买受方法定代表人

1.2.3.买受方住所地

1.2.4.买受方联系电话

1.2.5.买受方开户银行及账号

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产坐落地址

2.3.房地产面积

2.4.房地产用途

2.5.房地产产权状况

3.合同标的

3.1.房地产成交价格

3.2.付款方式及期限

3.3.首付款比例

3.4.首付时间

3.5.付款节点及金额

4.房地产交付

4.1.交付时间

4.2.交付方式

4.3.交付地点

4.4.交付条件

5.房地产过户手续

5.1.过户手续办理责任

5.2.过户手续办理费用

5.3.过户手续办理时间

6.违约责任

6.1.出卖方违约责任

6.2.买受方违约责任

6.3.第三方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后果

9.合同生效及期限

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效时间

9.3.合同期限

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

10.3.通知方式

10.4.合同变更

11.合同附件

11.1.房地产买卖合同

11.2.房地产产权证复印件

11.3.其他相关文件

12.合同份数及生效

12.1.合同份数

12.2.合同生效

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.房地产买卖合同

14.2.房地产产权证复印件

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出卖方法定代表人：

1.1.3.出卖方住所地：省市区路号

1.1.4.出卖方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出卖方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称：

1.2.2.买受方法定代表人：

1.2.3.买受方住所地：省市区路号

1.2.4.买受方联系电话：139xxxx8765

1.2.5.买受方开户银行及账号：银行分行，账号：056

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称：小区3号楼101室

2.2.房地产坐落地址：省市区路号

2.3.房地产面积：100平方米

2.4.房地产用途：住宅

2.5.房地产产权状况：已取得房产证，具备交易条件

3.合同标的

3.1.房地产成交价格：100万元整

3.2.付款方式及期限：本合同签订后，买受方应向出卖方支付首付款20万元，余款80万元在办理房产过户手续前付清。

3.3.首付款比例：20%

3.4.首付时间：合同签订之日起3个工作日内

3.5.付款节点及金额：首付款20万元，余款80万元

4.房地产交付

4.1.交付时间：买受方支付全部款项后，出卖方应于30日内将房地产交付给买受方。

4.2.交付方式：出卖方将房地产交付给买受方，买受方验收无误后签署交付确认书。

4.3.交付地点：省市区路号

4.4.交付条件：房地产具备居住条件，水电燃气等配套设施齐全，无任何权利瑕疵。

5.房地产过户手续

5.1.过户手续办理责任：出卖方负责办理房地产过户手续，买受方配合提供相关资料。

5.2.过户手续办理费用：过户手续费用由买受方承担。

5.3.过户手续办理时间：买受方支付全部款项后，出卖方应在1个月内完成过户手续。

6.违约责任

6.1.出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付违约金1000元；

（2）出卖方提供的房地产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应法律责任。

6.2.买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金1000元；

（2）买受方在办理过户手续过程中提供虚假资料，导致过户失败，买受方应承担相应法律责任。

6.3.第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议