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小产权房屋买卖合同(律师整理文本)7篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为XX，产权年限为XX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

（2）甲方按本合同约定交付房屋之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。验收合格后，乙方应签署验收报告。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.过户手续：乙方应在房屋验收合格后XX日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，应按照乙方要求进行整改或更换；

（3）甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，应按已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应按未付购房款的日万分之X向甲方支付违约金；

（2）乙方未协助甲方办理房屋过户手续的，应按已付购房款的日万分之X向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

公证处（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

2.在签订合同前，甲乙双方应充分了解各自的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

3.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，证件齐全，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所卖房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。具体支付方式以银行转账为主，甲方指定银行账户为XX银行，账号为XX。

四、交付房屋及办理手续

甲方在收到乙方支付的款项后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。具体内容包括：

1.甲方将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.甲方协助乙方办理水、电、气等生活必需品的过户手续。

3.甲方协助乙方办理物业管理、社区管理等相关手续。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或未能配合甲方办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

六、争议解决方式