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行政事业单位国有房屋租赁个合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及程序

7.租赁房屋的交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.使用管理与维护责任

8.1使用管理责任

8.2房屋维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.附属设施及公共区域的使用

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同的通知与程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋权属证明：_______

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方名称：_______

1.2.2出租方法定代表人：_______

1.2.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2.4承租方名称：_______

1.2.5承租方法定代表人：_______

1.2.6承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.租赁房屋用途

2.1租赁房屋仅用于_______用途，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限为_______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元整，每年租金总额为_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间及期限：租金支付时间为每月_______日，支付期限为_______天。

5.租金调整

5.1.1国家政策调整：如国家政策调整导致租金上涨，出租方有权按调整后的政策调整租金。

5.1.2市场行情调整：如市场行情发生变化导致租金上涨，出租方有权按市场行情调整租金。

5.1.3房屋实际状况调整：如房屋设施、设备等发生重大变化导致租金上涨，出租方有权按实际状况调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整时间为_______月_______日。

5.3调整通知：出租方应在调整前_______日向承租方发出书面调整通知。

6.租赁押金

6.1押金金额：租赁押金为_______元整。

6.2押金退还条件及程序：

6.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，出租方应在_______日内退还押金。

6.2.2租赁期内，如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

6.2.3退还押金时，承租方应向出租方提供有效身份证明及押金收据。

7.租赁房屋的交付与验收

7.1房屋交付时间：出租方应在_______年_______月_______日前将房屋交付承租方使用。

7.2房屋验收标准及程序：

7.2.1房屋及附属设施应达到国家规定的安全、卫生标准。

7.2.2出租方应提供房屋及附属设施的清单，承租方应在验收时核对。

7.2.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在_______日内修复或更换不合格部分。

8.使用管理与维护责任

8.1使用管理责任

8.1.1承租方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃。

8.1.3承租方应保持租赁房屋的整洁，及时清理垃圾，维护公共区域卫生。

8.2房