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2024年修缮管理制度4篇

目录

第1篇sd大厦房屋修缮管理规程制度

第2篇z区房屋修缮工程管理制度

第3篇物业修缮工程安全文明施工管理制度

第4篇楼宇修缮管理制度

物业修缮工程安全文明施工管理制度

为使工程任务顺利、按期完成，确保工程管理人员及施

工人员的安全，参加工程项目建设的各合作单位必须做到安

全文明生产，并遵守以下制度，如违反以下规章制度造成的

损害和损失，将根据相关考核管理办法进行处理：

1、各施工单位都必须设置安全生产责任人1名，可

由工程负责人兼任。

2、施工用水用电，必须按规定向物业管理部门或物

业管理代维单位申请，严格按申请批准范围内的用电容量使

用，并限于在批准的接电接水供应点联接。

3、施工人员在施工操作时，必须遵守有关环保施工

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有关规定，以及修缮工程的具体施工要求，避免影响正常办

公、营业。

4、现场的设备、材料必须排列堆放，整齐有序，做

好防火防盗工作，严禁使用不合格材料。

5、各施工操作人员严禁赤脚，赤膊工作，严禁在施

工场地内吸烟、喝酒、赌博。

6、施工队伍应保证有足够的劳动工具、劳保设施和

足够的施工人员，确保施工按进度计划完成，对可能存在的

高空、高危作业要有足够的安全保护措施，严禁上下抛递工

具。

7、工程施工当中，应做到“三清制度”，即：人走

料清、日产日清、工完场地清；弃土及时清理，保证道路及

环境卫生，做到文明施工。

8、正确操作各种施工机械设备，操作人员必须持证

上岗，各种施工机械要完好，经常检查机械设备的安全隐患，

不准带病作业，机械的危险部位要有安全防护装置，严禁机

械设备过负荷操作，操作人员离岗时随手断电。

9、从事特种作业工作的施工人员须持特种作业上岗

证。

10、进入施工现场的施工人员，施工单位应组织办理

好各种有关证件，施工单位所属的非施工人员严禁进入施工

场地。

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11、电气设备必须接地，并安装有漏电保护开关，做

到一机一箱一保护，施工现场供电线路必须按三项五线制专

用保护接零系统要求部设；专用保护接零线的重复接地必须

符合《临电规范》中的有关规定，接地电阻阻值必须符合有

关要求。

12、电导线的截面必须满足一定的机械强度和供电容

量的要求，pe线必须采用黄绿双色专用线，黄绿双色线不得

当做n线或相线使用；pe线必须使用铜芯塑料绝缘导线，不

得采用铝芯线或金属裸露线等。

13、电线不得架设在脚手架上。

14、电箱中电源线路的进出线应整齐成束，严禁临时

随意挂接在熔丝上。

sd大厦房屋修缮管理规程制度

赛迪大厦房屋修缮管理规程

1.目的

保证房屋完好和居住安全,为用户提供优质服务。

2.范围

适用于赛迪大厦所有房屋建筑。

3.职责

3.1工程部经理负责制定修缮计划,报总经理审批后,组

织实