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个人住房出租合同书范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方个人住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，乙方应妥善使用并保护。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则另需支付元作为税款。甲方应在收到租金后开具发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到缴费通知后尽快支付。

2.甲方应承担房屋大修费用，如房屋结构损坏等。若因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、粉刷墙面等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方提前退租，应支付违约金元给甲方。如甲方提前收回房屋，也应支付违约金元给乙方。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合，尽量减少损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。

八、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为个人住房使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______室______厅______卫。

4.附属设施：___________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理