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施工图纸审图时常见问题汇总

施工图审查是施工单位把控设计质量的重要环节,针对

施工图审查过程中经常出现的错项漏项我们开展了总结，这

些你都注意到了么？

1F、总平面布置图常见问题

（1）总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，

要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工

图只有用地范围内的布置图。

（2）保存原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，

包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设

计往往无保存。

（3）对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接

件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚。

如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计

方可。对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗

透、雨水渗透等技术要求应加以说明。

（4）竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标

高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数

而已。

（5）总图设计没有必要的详图设计。比方道路横断面、

路面构造，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，给施工

带来困难，也无法保证总图的合理性。

（6）消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高

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层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。

2F、建筑设计说明常见问题

（1）装饰做法光是文字说明表达是不够完整的。最好

是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整

地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说

明中占地面积一般都缺标注。

（2）幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙

等)及特殊的屋面工程，与其他特殊构造，对其设计、制作、

安装等技术要求未加说明。

（3）缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括功能、载

重量、速度、停站数、提升高度等。

（4）墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方

式等未说明。

（5）门窗表。组合窗及非标窗，应画出立面图，并应

把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注

清楚。

（6）防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计

文件编制深度规定》要求，每层建筑平面中要注明防火分区

面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分

区，可不注防火分区面积。

3F、平面图审查中常见问题

（1）在图面的右上角未画指北针；未表示散水坡。

（2）缺少剖面图在底层平面图上的剖切位置；

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（3）缺少平面外轮廓总尺寸；

（4）缺少标准墙斗或柱网细部尺寸；

（5）未标注承重墙、非承重墙上墙厚；

（6）缺少设变形缝的位置尺寸及其详图索引；

（7）缺少注标高及房间名称；按照《建筑工程设计文

件编制深度规定》（20**）中的要求，住宅平面图中应标注

各房间的使用面积和阳台面积。

（8）未标注地面伸缩缝；

（9）未标注地面最大允许设计活荷载，如有地下室那

么底层平面处应标注清楚，尤其是需要安装设备时的临时荷

载要考虑。

（10）缺少主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法

索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置

等；住宅套内必须表示洗衣机位置并专用地漏。

4F、立面图审查中常见问题

（1）立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号，

立面图除图名还需标比例。

（2）立面图外轮廓尺寸及主要构造和建筑构造的部位。

如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔

板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立

管