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商用租房的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______楼______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十或甲方损失的金额（以较高者为准）。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.甲方在租赁期内不得随意解除本合同。如甲方违反约定解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之二十。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品清单作为本合同的附件，双方应妥善保管并合理使用。如遗失或损坏，应承担赔偿责任。

2.双方同意将租赁房屋的租金收据作为本合同的附件，乙方应妥善保管租金收据，以便日后核对。如遗失或损坏，应承担相应责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、补充条款（如有）

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