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饭店租赁合同协议书模板精选文档(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2饭店名称及地址

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.饭店租赁范围及用途

2.1饭店租赁范围

2.2饭店租赁用途

2.3饭店经营限制

3.饭店设施及设备

3.1饭店设施清单

3.2设备清单及使用要求

3.3设施设备维护责任

4.合同租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.饭店物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理责任

6.饭店经营许可及法律法规

6.1经营许可要求

6.2法规遵守责任

7.饭店维修及保养

7.1维修及保养责任

7.2维修及保养费用

7.3紧急维修处理

8.饭店转让及转租

8.1转让及转租条件

8.2转让及转租审批

8.3转让及转租收益

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：饭店设施清单

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署及履行

13.1签署日期

13.2履行期限

13.3履行地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

1.2饭店名称及地址

饭店名称：__________________

地址：__________________

1.3合同租赁期限

起租日期：____年__月__日

止租日期：____年__月__日

1.4合同租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方指定账户。

2.饭店租赁范围及用途

2.1饭店租赁范围

乙方租赁甲方位于____市____区____路____号的饭店，包括但不限于客房、餐厅、会议室等经营场所。

2.2饭店租赁用途

乙方租赁饭店用于餐饮、住宿、会议等商业经营。

2.3饭店经营限制

乙方不得在饭店内进行任何违法经营活动，不得改变饭店的结构和用途。

3.饭店设施及设备

3.1饭店设施清单

1.客房：____间

2.餐厅：____间

3.会议室：____间

4.健身房：____间

5.游泳池：____个

6.洗浴中心：____间

3.2设备清单及使用要求

1.空调：____台，需定期检查和维护。

2.照明设备：____套，需保持完好。

3.消防设施：____套，需定期检查。

4.餐饮设备：____套，需保持清洁和完好。

3.3设施设备维护责任

甲方负责饭店设施和设备的日常维护和保养。

乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.合同租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方指定账户。

5.饭店物业管理

5.1物业管理范围

甲方委托物业管理公司对饭店进行物业管理。

5.2物业管理费用

物业管理费用为人民币____元/月，由乙方支付。

5.3物业管理责任

物业管理公司负责饭店的日常管理、清洁、安保等工作。

6.饭店经营许可及法律法规

6.1经营许可要求

乙方需取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守国家法律法规。

6.2法规遵守责任

乙方应确保饭店的经营符合国家法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担责任。

8.饭店转让及转租

8.1转让及转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租饭店。

8.2转让及转租审批

如乙方需转让或转租饭店，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

8.3转让及转租收益

转让或转租所得收益，乙方应向甲方支付____%作为转让或转租收益分成。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

1.甲方违约，乙方有权解除合同。

2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2违约责任及赔偿

违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.3合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时