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美食广场联营合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方注册地址

2.联营项目概述

2.1联营项目名称

2.2联营项目地址

2.3联营项目类型

2.4联营项目经营范围

3.联营期限及终止条件

3.1联营期限

3.2终止条件

3.3终止程序

4.联营资金及投资比例

4.1联营资金总额

4.2投资比例

4.3投资方式

4.4投资返还及收益分配

5.联营项目运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理职责

5.3运营管理费用

5.4运营管理争议解决

6.商业管理

6.1商业管理范围

6.2商业管理职责

6.3商业管理费用

6.4商业管理争议解决

7.物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理职责

7.3物业管理费用

7.4物业管理争议解决

8.商户入驻及退出

8.1商户入驻条件

8.2商户入驻程序

8.3商户退出条件

8.4商户退出程序

9.费用及支付方式

9.1联营项目运营费用

9.2联营项目商业管理费用

9.3联营项目物业管理费用

9.4费用支付方式及时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.保密条款

13.1保密范围

13.2保密义务

13.3违约责任

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数及效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

法定代表人：__________

法定代表人：__________

1.2合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：__________

乙方注册地址：__________

第二条联营项目概述

2.1联营项目名称

美食广场联营项目

2.2联营项目地址

__________

2.3联营项目类型

综合型商业广场

2.4联营项目经营范围

餐饮、娱乐、购物、休闲等综合性商业服务

第三条联营期限及终止条件

3.1联营期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2终止条件

3.2.1联营期限届满；

3.2.2双方协商一致；

3.2.3出现合同约定的其他终止情形。

3.3终止程序

3.3.1双方协商一致，签订终止协议；

3.3.2按照协议约定处理善后事宜。

第四条联营资金及投资比例

4.1联营资金总额

人民币____元整。

4.2投资比例

甲方投资比例：____%

乙方投资比例：____%

4.3投资方式

现金投资。

4.4投资返还及收益分配

4.4.1投资返还

根据双方协商，甲方在联营期限届满时，有权要求返还其投资本金。

4.4.2收益分配

根据双方投资比例，按照经营收益的____%进行分配。

第五条联营项目运营管理

5.1运营管理模式

采取甲方负责整体运营，乙方负责具体商业管理的方式。

5.2运营管理职责

5.2.1甲方职责

负责项目的整体运营管理，包括市场推广、招商、物业维护等。

5.2.2乙方职责

负责具体商业管理，包括商户入驻、日常运营、客户服务、安全等。

5.3运营管理费用

5.3.1甲方承担的费用

市场推广费用、物业维护费用等。

5.3.2乙方承担的费用

商户入驻费用、日常运营费用等。

5.4运营管理争议解决

双方应友好协商解决运营管理中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条商业管理

6.1商业管理范围

包括商户入驻、日常运营、客户服务、安全管理等。

6.2商业管理职责

6.2.1甲方职责

负责项目的整体商业管理，包括制定商业管理政策、规范商户经营行为等。

6.2.2乙方职责

负责具体商业管理，包括商户入驻、日常运营、客户服务、安全管理等。

6.3商业管理费用

6.3.1甲方承担的费用

商业管理政策制定费用、商户入驻费用等。

6.3.2乙方承担的费用

日常运营费用、客户服务费用、安全管理费用等。

6.4商业管理争议解决

双方应友好协商解决商业管理中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条商户入驻及退出

8.1商户入驻条件

8.1.1商户须具备合法经营资质；

8.1.2