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正式租赁合同模板

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如有其他设施，应以附件形式明确列出。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付次数]，每次支付[请插入支付时间，如“每月5日前”]。

3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：[请插入甲方账户名称]

账号：[请插入甲方账户号码]

开户行：[请插入开户行名称]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏附属设施。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得影响其他业主的正常生活。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方损坏附属设施，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：房屋附属设施清单

[请插入附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为保证方同意为乙方履行合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如有其他设施，应以附件形式明确列出。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付次数]，每次支付[请插入支付时间，如“每月5日前”]。

3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：[请插入甲方账户名称]

账号：[请插入甲方账户号码]

开户行：[请插入开户行名称]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2丙方作为第三方主体，为乙方履