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商业街简装店铺转让协议书7篇

篇1

本协议书涉及商业街简装店铺的转让，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.店铺名称：XX商业街简装店铺。

2.位置：位于XX市XX区XX商业街。

3.面积：建筑面积约为XX平方米。

4.用途：适用于零售或办公用途。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让价格为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条店铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的XX日内，将店铺交付乙方使用。

2.验收标准：乙方在接收店铺时，应对店铺进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等。验收合格后，双方应签订《店铺交接确认书》。

第四条店铺经营与管理

1.经营自主权：乙方在接收店铺后，享有完全的经营自主权，包括但不限于经营项目、经营方式、员工管理等。

2.管理责任：乙方应严格遵守相关法律法规，确保店铺的合法经营。因违法经营产生的法律责任，由乙方自行承担。

第五条权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应确保所转让店铺的合法性，协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利接手店铺。同时，甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本协议约定支付转让款项，确保转让款项的合法性。接手店铺后，乙方应严格遵守相关法律法规，确保店铺的合法经营。此外，乙方还有权根据市场需求和经营需要，对店铺进行装修、改造等投资。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额转让款项后未按约定时间交付店铺，或交付的店铺存在重大质量问题影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付转让款项，或支付款项存在虚假、违法等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的转让款项，并赔偿甲方因此造成的经济损失。

第七条争议解决

1.协商解决：本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

1.甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

2.乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

鉴于甲方同意将其位于[XXXXX]的简装店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.1甲方转让的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XX]平方米。

1.2店铺目前简装，包括但不限于以下设施：[XXXXXX]。

1.3店铺的附属设施包括：[XXXXXX]。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方确定的店铺转让价格为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.2乙方应于本协议签订之日起[XX]日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

2.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下，开户行：[XXXXX]，账户名称：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。

第三条店铺交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起[XX]日内，将店铺交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对店铺进行验收，确保店铺及其附属设施完好无损。

3.3验收合格后，双方应签署《店铺交接验收报告》。

第四条店铺使用与经营

4.1乙方应在受让后合理使用和经营店铺，不得擅自改变店铺的用途。

4.2乙方需确保店铺的安全和卫生，如发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部责任。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得有任