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酒店的承包经营合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方的基本信息

2.酒店基本情况

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店性质

2.4酒店规模

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.2出让方义务

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.费用及收益分配

6.1承包费用

6.2出让费用

6.3收益分配比例

6.4收益结算方式

7.酒店资产与设备

7.1酒店资产清单

7.2设备清单及使用规定

8.酒店经营管理

8.1经营管理原则

8.2经营管理目标

8.3经营管理责任

9.人力资源

9.1人员招聘与培训

9.2人员福利待遇

9.3人员考核与晋升

10.风险防范与处理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险防范措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已就酒店承包经营的相关事宜进行了充分协商，并达成一致意见。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于明确酒店承包经营双方的权利义务，确保酒店正常运营，实现经济效益和社会效益的统一。

2.2通过本合同，承包方获得酒店的经营权，出让方获得相应的收益。

第三条酒店基本情况

3.1酒店名称：酒店

3.2酒店地址：市区路号

3.3酒店性质：五星级酒店

3.4酒店规模：客房总数为X间，餐饮、娱乐、商务设施齐全。

第四条承包方权利与义务

4.1承包方权利：

4.1.1拥有酒店的经营权，按照国家法律法规和本合同约定进行经营管理。

4.1.2按照合同约定获得酒店的经营收益。

4.2承包方义务：

4.2.1严格按照国家法律法规和本合同约定，进行酒店经营管理。

4.2.2确保酒店设施设备的正常运行，及时维护保养。

4.2.3按照合同约定支付相关费用。

第五条出让方权利与义务

5.1出让方权利：

5.1.1收取酒店承包经营期间的承包费用。

5.1.2监督承包方的经营管理，确保酒店正常运营。

5.2出让方义务：

5.2.1按照合同约定，向承包方提供酒店资产清单和设备清单。

5.2.2在合同期内，不得干涉承包方的正常经营管理。

第六条合同期限及终止

6.1本合同期限为十年，自双方签订之日起生效。

6.2合同期满前六个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

6.3.1双方协商一致。

6.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。

6.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第七条费用及收益分配

7.1承包费用：

7.1.1承包方应按照合同约定，向出让方支付承包费用，包括但不限于租金、管理费等。

7.1.2承包费用支付方式为季度支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

7.2出让费用：

7.2.1出让方应按照合同约定，向承包方收取承包费用。

7.3收益分配比例：

7.3.1酒店承包经营期间的收益，按照双方约定的比例进行分配。

7.3.2收益分配比例由双方在合同中明确约定。

7.4收益结算方式：

7.4.1收益结算方式为季度结算，具体结算时间及金额由双方另行协商确定。

第八条酒店资产与设备

8.1酒店资产清单：

8.1.1客房设施：包括但不限于床铺、衣柜、电视、空调、电话、浴室等。

8.1.2餐饮设施：包括但不限于厨房设备、餐厅家具、餐具等。

8.1.3娱乐设施：包括但不限于健身房设备、游泳池、娱乐室等。

8.2设备清单及使用规定：

8.2.1酒店所有设备均由承包方负责日常维护保养。

8.2.2重大设备维修或更换需经出让方同意，费用由承包方承担。

第九条酒店经营管理