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酒店物业服务合同范本通用2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法律和法规

1.3术语和专有名词

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务接受方信息

3.物业服务内容

3.1物业管理服务

3.2公共区域服务

3.3安全保卫服务

3.4保洁服务

3.5设施设备维护保养

3.6绿化养护服务

3.7应急服务

4.物业服务标准

4.1物业服务质量标准

4.2安全服务标准

4.3设施设备维护保养标准

4.4保洁服务标准

4.5绿化养护服务标准

5.服务费用及支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4付款时间及期限

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2终止合同的条件

6.3终止合同的程序

7.物业维修基金

7.1基金管理

7.2使用程序

7.3资金监管

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密信息的使用

11.合同的修改和补充

11.1修改程序

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容清单

13.2附件二：物业服务标准

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定

14.1法律变更

14.2合同解除

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业”指本合同约定的酒店及其附属设施。

1.1.2“物业服务”指物业服务提供方根据本合同约定，对物业提供的物业管理、公共区域服务、安全保卫服务、保洁服务、设施设备维护保养、绿化养护服务和应急服务等。

1.1.3“物业服务提供方”指提供物业服务的乙方。

1.1.4“物业服务接受方”指接受物业服务的甲方。

1.1.5“合同”指本物业服务合同。

1.2法律和法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2物业服务接受方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.物业服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1负责物业的日常管理，包括房屋、设施设备的维护保养。

3.1.2负责物业档案的管理和维护。

3.2公共区域服务

3.2.1保持公共区域的清洁、整洁。

3.2.2负责公共区域的绿化养护。

3.3安全保卫服务

3.3.1负责物业的安全保卫工作。

3.3.2定期进行安全检查和演练。

3.4保洁服务

3.4.1负责物业内公共区域的清洁工作。

3.4.2定期进行卫生消毒。

3.5设施设备维护保养

3.5.1定期对设施设备进行检查和维护。

3.5.2确保设施设备处于良好状态。

3.6绿化养护服务

3.6.1定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.6.2保持绿化区域的整洁美观。

3.7应急服务

3.7.1负责处理突发事件，确保物业及业主的安全。

3.7.2定期进行应急预案的演练。

4.物业服务标准

4.1物