认筹金 合同7篇.docx

认筹金合同7篇

篇1

甲方（售房方）：________________

乙方（购房方）：________________

鉴于甲方和乙方就房产交易事宜达成一致意向，为保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。在乙方支付认筹金时，为保证双方的权利与义务，签订本合同。

一、认筹金的定义及目的

认筹金是指乙方在购房前向甲方支付一定数额的意向金，作为购房意向的表达和诚意的一种证明。甲方收到认筹金后，将按照本合同约定的条件处理该笔款项，并优先保障乙方的购房权益。

二、认筹金的金额及支付方式

乙方应向甲方支付的认筹金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方应在签订本合同时一次性支付该款项至甲方指定账户。

三、认筹金的退还与扣除

1.若甲、乙双方实际签订购房合同，认筹金将作为购房款的一部分，自动转为购房款的一部分。

2.若乙方放弃购房，甲方应在乙方提出书面退款申请后的______个工作日内，将认筹金全额无息退还。

3.若因乙方原因导致未能购房，甲方可扣除______%的手续费后退还余款。

4.如有其他约定的情形，按照约定处理。

四、购房优先权

乙方支付认筹金后，在同等条件下享有优先购房权。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付认筹金的，视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权另行处理。

2.甲方未按约定退还认筹金的，应按照逾期退款金额每日千分之______的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致不能履行购房合同的，甲方除退还认筹金外，还需按照认筹金总额的一定比例支付违约金。具体比例根据具体情况协商确定。

六、保密条款

甲、乙双方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的日期均以实际日期为准。日期的计算以公历计算。双方的通讯地址及联系方式见本合同落款部分，如有变更应及时通知对方。一方因未及时通知导致的损失由该方承担。

篇2

甲方（出售方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方和乙方就乙方参与甲方所开发项目的认筹事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、认筹金概述

认筹金是指乙方在甲方所开发项目的房屋销售前，为获取房屋优先购买权而支付的一定金额。在甲方正式销售时，乙方享有的购房优惠将根据本协议的条款确定。

二、认筹金的支付

1.乙方应按照甲方的要求，在签订本协议时支付认筹金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方支付认筹金后，甲方将出具收据，作为乙方支付认筹金的凭证。

三、认筹期限及优先购买权

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.在认筹期限内，乙方享有甲方所开发项目房屋的优先购买权。如乙方决定购买房屋，应于认筹期内向甲方发出购房意向书，并按照甲方的要求签订房屋买卖合同。

3.认筹期限届满，乙方未行使优先购买权的，本协议自动终止，甲方有权处置认筹金及本协议项下的相关权益。

四、购房优惠

1.乙方在行使优先购买权时，可享受甲方所提供的购房优惠，具体优惠幅度及方式由甲方在销售时公布。

2.乙方享有的购房优惠不得转让，且仅限于本协议约定的房屋。

五、认筹金的退还

1.若乙方在认筹期内行使优先购买权并成功购买房屋，认筹金将作为购房款的一部分予以抵用。

2.若乙方在认筹期内未行使优先购买权或放弃购房，甲方应在认筹期届满后______个工作日内退还乙方已支付的认筹金，但不承担任何利息。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；