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贷款抵押担保合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3债务人

2.4保证人

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物种类

4.2抵押物权属

4.3抵押物评估价值

5.担保方式与责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保管费用

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物收益分配

7.3抵押物维护责任

8.抵押物变更与转让

8.1抵押物变更

8.2抵押物转让

8.3抵押权人同意

9.违约责任

9.1抵押人违约

9.2债务人违约

9.3保证人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同修改

14.4合同解释权

14.5合同争议解决方式

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押权人”指根据本合同提供贷款并享有抵押权的金融机构或其他贷款人。

1.1.2“抵押人”指以其财产作为抵押物向抵押权人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“债务人”指与抵押权人签订贷款合同并承担偿还贷款本金及利息义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“保证人”指同意为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表达，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.1.1全称：

2.1.2地址：

2.1.3法定代表人：

2.2抵押人

2.2.1全称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

2.3债务人

2.3.1全称：

2.3.2地址：

2.3.3法定代表人：

2.4保证人

2.4.1全称：

2.4.2地址：

2.4.3法定代表人：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币元整。

3.2贷款期限：自年月日起至年月日止。

3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物种类：房产。

4.2抵押物权属：抵押人拥有完全的所有权。

4.3抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币元整。

5.担保方式与责任

5.1担保方式：抵押担保。

5.2担保责任：

5.2.1抵押人保证在债务履行期限内，按照合同约定履行还款义务。

5.2.2保证人在债务人未能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

5.3担保期限：与贷款期限相同。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人：抵押权人。

6.2抵押物保管责任：

6.2.1抵押权人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

6.2.2抵押权人不得擅自处分抵押物。

6.3抵押物保管费用：由抵押人承担。

8.抵押物变更与转让

8.1抵押物变更

8.1.1抵押物变更包括抵押物的性质、权属、位置、用途等发生变更。

8.1.2抵押物发生变更时，抵押人应立即通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意。

8.2抵押物转让

8.2.1抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让抵押物。

8.2.2抵押权人有权在抵押物转让时，要求抵押人提前清偿债务或提供新的担保。

8.3抵押权人同意

8.3.1抵押权人同意抵押物变更或转让的，应在接到抵押人通知后的五个工作日内给予书面答复。

9.违约责任

9.1抵押人违约

9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

9.1.2抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此造成的损失。

9.2债务人违约

9.2.1债务人未按贷款合同约定履行还款义务的，抵押权人有权要求抵押人履行担保责任。

9.2.2债务人违约导致贷款合同解除的，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务。

9.3保证人违约

9.3.1保证人未按合同约定履行担保责任的，抵押权人有权直接向保证人追偿。

10.争议解