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简单的房屋租赁合同模板_简单的房屋租赁合同书6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将自有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，房屋质量良好。

二、租赁期限

租赁期为X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方应保证乙方在租赁期内能正常居住使用该房屋。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日一次性支付给甲方。以后按年支付，在支付方式上，乙方应于每年到期前提前一个月向甲方支付下一年度的租金。乙方如拖欠租金达X天以上，甲方有权终止租赁合同，收回房屋。

四、房屋维修及保养

因房屋质量原因及自然老化引起的维修及保养责任由甲方承担；因乙方使用不当及人为破坏引起的维修及保养责任由乙方承担。因不可抗力引起的维修及保养责任由甲方承担。

五、出租方和承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提前三个月通知承租方，承租方应在接到通知后三个月内与新的房产所有者协商租赁合同事宜。

2.在租赁期间，承租方如因工作调动或其它原因需将房屋转让给第三方使用，应提前三个月通知出租方，出租方应在接到通知后三个月内与新的使用方协商租赁合同事宜。

3.甲方和乙方在租赁期间如需变更或终止合同，应提前三个月通知对方，双方达成一致意见后，方可变更或终止合同。但一方违约导致另一方利益受到损害的除外。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此受到的损失；乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此受到的损失。

2.租赁期满后，如一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此受到的损失。

3.因不可抗力引起的违约行为，双方均不承担赔偿责任。但因可预见并可采取合理措施避免的违约行为除外。

七、其他事项

1.在租赁期间，如遇有特殊情况需解除合同的，双方应协商解决。但国家政策调整或重大自然灾害等不可抗力因素除外。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金______%的滞纳金。

第四条维修及保养责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

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