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深圳市房屋租赁
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
地址：
邮编：
代理人：
地址：
邮编：
承租方（乙方）：
地址：
邮编：
委托代理人：
地址：
邮编：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米(以国土部门出具的最终查丈面积为准)。
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：
第二条乙方须于每月号前缴纳当月租金及各项费用，应缴费用包括：
1、租金
由乙方按以下约定向甲方支付。
A、第一年，即年月日起至年
月日止，每月每平方米租金为人民币
（即￥元/㎡），合计每年租金为人民币元整（即￥）；
B、第二年，即年月日起至年月日止，每月每平方米租金为人民币陆拾元陆角壹分
（即￥元/㎡），合计每年租金为人民币捌拾万元整（即￥）；
C、第三年，即年月日起至年月日止，每月每平方米租金为人民币
（即￥元/㎡），合计每年租金为人民币元整（即￥）；
乙方需一次性付清三年租金
2、物业管理费用、中央空调费
乙方应向本商场管理公司缴纳物业管理费，按每月每平方米25元的标准计算，合计每月人民币元（即￥1979.75元）（按建筑面积计）。该物业管理费用包含：保安费、清洁费、公共水电费、自动扶梯电费等。
乙方应向本商场管理公司支付中央空调费用，中央空调费用按乙方实际使用冷量计算，每单位冷量/元（本项费用的收取标准由本商场管理公司向乙方另行提供标准）。
乙方逾期支付物业管理费用、中央空调费，应向本商场管理公司支付滞纳金，滞纳金计
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