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XX县区建设与管理工作汇报

一、抓改革，办实事，努力提高城市规划建设管理水平

（一）坚持高起点规划，提高城市规划设计档次。一是要

尽一步解放思想，提高规划编制水平，重点规划设计项目，都

要向社会公开招标，必要时要聘请国内外著名专家参与设计，

确保城市规划的高起点、高水平、高质量、高标准。二是要加

大规划设计深度。城市的规划设计要充分体现我区当地历史文

化底蕴，自然风貌特色，新世纪现代化气息。要加快控制性详

细规划的编制步伐，使城市所有土地的开发和建设置于城市规

划的严格控制之下。对XX县区区域内的土地利用性质、开发

强度、容积率、绿地率等都要做出控制性详细规划，条件成熟

时上升为法定图则，在一、二年内，控制性详细规划要全面覆

盖XX县区。在城市详细规划中，要确定规划红线、生态绿

线、自然水体保护蓝线、历史文化街区保护紫线，并向社会公

布。三是实行政府对城市规划实施权的集中统一，建立科学民

主的规划决策机制。区城市规划委员会作为政府城市规划设计

的决策咨询机构，所有城市规划设计项目都必须经过规划委员

会的咨询论证，未经规划委员会论证的规划设计项目，政府一

律不予审批。加快建立规划、土地、房产统一的管理体制，使

土地和房产管理成为规划实施的有效保障。对涉及景区内土

地、规划建设一律上报省建设厅把关，未经省建设厅审批通过

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的一律不得实施。四是要依法加强规划管理。城市规划一经确

定，就要严格依法实施，任何单位和个人都无权干预，更不能

随意变更，确需变更的，必须严格按法定程序进行。要进一步

加强建设项目的规划管理，不符合城市规划的项目不得批准立

项，未编制控制性详细规划的地块不得出让、转让和开发建

设。任何建设项目都不得突破红线、绿线、蓝线和紫线。要加

大规划管理的深度，严格实行城市规划违法违规行政责任追究

制度，对违法用地和违法建设要严肃进行查处，依法追究有关

责任人的责任。五是要强化对城市规划工作的社会监督。全面

推行阳光规划，在规划编制、审批和实施的全过程实行公示

制度，对建设工程项目规划许可的审批，实行批前和批后１５

天的公示制度，扩大公众参与，广泛接受社会监督，确保城市

规划的科学合理。

围绕把湾里建成XX市园林山城的目标，按照建成现代化

城市的要求，高标准规划好湾里XX县区。规划要突出旅游、

休闲、度假三大特色。充分利用湾里历史文化资源优势，结合

旅游开发，作好历史文化名人、历史遗迹整体开发建设规划，

形成湾里浓厚的历史文化氛围。充分利用“城中山”磨盘山这

一得天独厚的自然优势，抓紧进行磨盘山综合开发建设规划，

形成“一核三区七线”城市格局，突出自然特色。要把乌源

港、招贤路周边建筑作为湾里XX县区建设的亮点，所有建筑

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都要高起点规划，最起码五十年不落后。要按照XX县区总体

规划要求，实行统一规划、分区实施。要重点解决湾里规划区

内村庄农房建设混乱问题，今后，XX县区规划区内的所有城

中村农房建设原则按农民公寓建设，XX县区外、景区内农房

推荐农民公寓形式，以农民新村建设为主逐步改造。

（二）坚持高标准建设，不断完善城市功能。

一要树立精品意识，今后城市的各项建设都要精心设计、

精心建设，争创一流水平。尤其是沿街建筑要认真把关，坚决

禁止建设低水平的沿街房。要大力推广新设计、新标准、新工

艺、新技术，并结合我区的自身特色，提高城市建设的科技含