房屋维修合同的样本8篇.docx

房屋维修合同的样本8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（维修单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修工程概况

1.工程地点：_________

2.工程范围：_________

3.维修内容：_________

二、维修期限及进度安排

1.维修工程自合同签订之日起开始，至_________年_________月_________日结束。

2.乙方应在维修期限内完成维修工程，并达到以下进度要求：

（1）_________年_________月_________日，完成_________；

（2）_________年_________月_________日，完成_________；

（3）_________年_________月_________日，完成_________。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括维修材料费、人工费、管理费等相关费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付维修费用的_________%作为预付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项在维修工程验收合格后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后应开具发票，并将发票复印件交付甲方。在维修工程验收合格后，乙方应再次开具发票，并将发票原件交付甲方。

四、质量保证及保修期限

1.乙方应保证维修工程的质量和效果符合合同约定，并承担因维修质量问题导致的相应责任。

2.保修期限为自验收合格之日起一年。在保修期限内，乙方应提供免费的维修服务。如果因甲方不当使用或维护导致维修工程出现质量问题，乙方可收取合理费用进行维修。

3.甲方应在保修期限届满前向乙方提交书面保修申请，以便乙方进行相应的保修工作。如果甲方未在规定时间内提交保修申请，则视为放弃保修权利。

五、验收标准及方法

1.维修工程验收应遵循相关行业标准及规范。甲方应在验收前向乙方提供验收标准和要求。乙方应按照甲方提供的验收标准和要求进行验收准备。

2.验收时，甲方应派代表对维修工程进行实地检查，并与乙方共同确认验收结果。如果甲方代表因故不能参加验收，则甲方应委托其他具有相关资质的人员代为验收。

3.验收合格后，甲方应签署验收报告，并将验收报告复印件交付乙方。如果验收不合格，则甲方应提出整改意见并要求乙方进行整改。乙方应在规定时间内完成整改工作并重新提交验收申请。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，每逾期一天应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。如果甲方逾期支付维修费用超过三十天，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定完成维修工程的，每逾期一天应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。如果乙方逾期完成维修工程超过三十天，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应尽快通知对方并说明情况。在得到对方认可后，违约方可以免除违约责任。

4.因一方违约导致另一方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失；间接损失指因违约行为间接导致的损失，如因房屋漏水导致的家具损坏等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地的人民法院。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

3.因一方违约导致另一方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失；间接损失指因违约行为间接导致的损失，如因房屋漏水导致的家具损坏等。在争议解决过程中，双方应明确各自的责任和赔偿标准并尽快达成协议。如无法达成协议的，可通过法律途径解决争议并寻求赔偿方案。

篇2

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（维修方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方