商业楼出租合同范本5篇.docx

商业楼出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商业楼出租给乙方使用，商业楼位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，确保按时足额支付。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。乙方在租赁期满并返还商业楼后，甲方将返还乙方保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_________元。

2.乙方还需支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。具体费用根据乙方的实际使用情况和相关部门的收费标准确定。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付金额的千分之五。

3.乙方在租赁期满未返还商业楼或未经甲方同意擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：商业楼平面图及相关设施清单。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商业楼。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，具体地址为：___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。

3.3乙方应按时支付租金，如有延迟，每逾期一天，需支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途和规定

4.1乙方承租的商业楼仅用于经营____（具体业务），不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在装修或改造商业楼时，需事先征得甲方同意，并确保不影响商业楼的结构安全。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付____元作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2在租赁期间，甲方应负责商业楼的大修工作，日常维护和保养由乙方负责。

6.3甲方有权监督乙方是否按照约定使用商业楼，并确保商业楼的安全。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用商业楼。

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