存量房买卖居间服务合同范文2024年.docx

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存量房买卖居间服务合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1居间方信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：权利与义务

5.1居间方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3卖方的权利与义务

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3变更或解除后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九章：保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

9.3保密范围

第十章：附加条款

10.1附加条款定义

10.2附加条款内容

第十一章：签字栏

11.1居间方签字

11.2买方签字

11.3卖方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他事项

第十三章：附件

13.1房屋信息

13.2居间服务记录

13.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方、买方和卖方在存量房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间方为买方和卖方提供存量房买卖居间服务的所有活动。

1.3合同的法律效力

本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1居间方信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2买方信息

姓名/名称：______

地址：______

身份证明/营业执照号码：______

2.3卖方信息

姓名/名称：______

地址：______

身份证明/营业执照号码：______

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

居间方提供的服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同咨询等。

3.2服务标准

居间方应按照行业标准和职业道德提供专业、高效的服务。

3.3服务流程

3.3.1房屋信息的提供

居间方应向买方提供真实、准确的房屋信息。

3.3.2交易撮合

居间方应协助买卖双方就房屋买卖达成一致。

3.3.3合同咨询

居间方应提供合同签订过程中的法律咨询和协助。

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

居间服务费用由基本服务费和成交佣金组成。

4.2费用支付方式

买方和卖方应按照约定，通过银行转账或其他约定方式支付居间服务费。

4.3费用支付时间

居间服务费应在房屋交易合同签订之日起______日内支付。

第五章：权利与义务

5.1居间方的权利与义务

居间方有权收取居间服务费，并有义务提供合同约定的服务。

5.2买方的权利与义务

买方有权获得真实、准确的房屋信息，并有义务按时支付房款和居间服务费。

5.3卖方的权利与义务

卖方有权获得成交佣金，并有义务提供房屋所有权证明并协助完成交易。

5.3.1居间方的协助义务

居间方应协助买卖双方完成房屋交易的所有必要手续。

5.3.2买方的审查义务

买方应仔细审查房屋信息及相关文件，确保交易安全。

5.3.3卖方的信息披露义务

卖方应向居间方和买方披露房屋的所有相关信息。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。

6.2合同解除的条件

如一方严重违约，其他两方有权解除合同。

6.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。

6.3.1变更后的权利义务

变更合同后，各方应遵守新的合同条款，履行相应的权利与义务。

6.3.2解除后的权利义务

合同解除后，各方应按照解除协议的约定处理相关事宜。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用。

7.3.1直接经济损失

违约方需赔偿守约方因违约行为直接遭受的经济损失。

7.3.2间接经济损失

违约方需赔偿守约方因违约行为间接遭受的经济损失。

7.3.3律师费用

违约方需赔偿守约方因处理违约事宜而支付的合理的律师费用。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的