简单版二手房买卖合同样式5篇.docx

简单版二手房买卖合同样式5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构：___________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）房屋权属转移手续办理完成后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后_______日内，办理房屋权属转移手续。

2.乙方应在甲方办理房屋权属转移手续过程中提供必要的协助。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移手续办理完成后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定办理房屋权属转移手续或交付房屋的，应按照房款总额的_______%（大写：_______百分之）向乙方支付违约金。如因甲方原因导致无法完成交易的，甲方除支付违约金外，还应承担其他由此产生的相关费用。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付款项的_______%（大写：_______百分之）向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法完成交易的，乙方除支付违约金外，还应承担其他由此产生的相关费用。

第六条其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋享有完整的处分权，并保证在交易过程中没有任何第三方向乙方主张权利。如因此导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.本交易涉及的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋产权年限：[产权年限]年

5.房屋当前状态：[房屋状态]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[总房价]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户：甲乙双方应在交付房屋后[过户期限]内，到相关房地产部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担二手房交易过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或