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餐饮店租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1餐饮店地址

2.2餐饮店面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同未尽事宜

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方住所：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

出租方身份证号码：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方住所：________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：________________

承租方身份证号码：________________

2.租赁标的物及用途

2.1餐饮店地址：________________

2.2餐饮店面积：________________平方米

2.3租赁用途：仅限于经营餐饮服务，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月

4.2租金支付方式：每月____________日支付，支付方式为现金或银行转账。

4.3租金支付日期：每月____________日前支付当月租金。

4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后10日内退还押金。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任：保持租赁物的完好，负责租赁物的维修和保养。

6.2承租方责任：合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。

8.1.2出租方严重违约，如未按时交付租赁物、隐瞒租赁物重大瑕疵等。

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。

8.2.2合同解除后，双方协商一致终止合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应约定仲裁机构和仲裁规则。

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

11.2通知与送达