房屋承建合同模板简易.docx

房屋承建合同模板简易

合同编号：[填写合同编号]

房屋承建合同模板简易

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，并希望将该房屋进行重建或改造；乙方为具有资质的房屋承建商，愿意承担该房屋的重建或改造工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋重建或改造内容

1.1本合同项下的房屋重建或改造工程（以下简称“工程”）包括但不限于：[填写工程内容，如：拆除原有建筑物、新建建筑物、结构改造、装修等]。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。图纸和工程量清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规、规范进行施工。

2.2工程质量应达到甲方的要求，并符合以下标准：

（1）结构安全：符合国家《建筑结构可靠度设计统一标准》的要求；

（2）使用功能：满足甲方使用需求，符合相关使用功能要求；

（3）观感质量：符合甲方审美要求，整洁、美观、大方。

第三条合同价格

3.1本工程的合同总价为人民币[填写合同总价]，大写：[填写合同总价大写]。

3.2乙方应按照合同约定的工程量和单价，计算合同总价。工程量和单价如有争议，双方可友好协商解决。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。乙方应提供正规发票。

第四条付款方式

4.1甲方支付给乙方的款项分为四个阶段，分别为：

（1）预付款：[填写预付款比例]%；

（2）进度款：[填写进度款比例]%；

（3）验收款：[填写验收款比例]%；

（4）质保金：[填写质保金比例]%。

4.2各阶段的付款比例和付款时间，双方可在本合同附件中约定。

第五条工程进度

5.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应按照约定时间提供施工场地、图纸等，确保工程顺利进行。如甲方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第六条工程验收

6.1工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收。甲方应在验收合格后支付验收款。

6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第七条质保期

7.1工程验收合格后，乙方应提供[填写质保期限]年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

7.2质保期内，乙方应定期对工程进行回访，确保工程安全、稳定运行。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如违反工程质量、安全、进度等约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价[填写违约金比例]%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：施工图纸、工程量清单、付款计划等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋承建合同模板简易（甲方权益主导）

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，并希望将该房屋进行重建或改造；乙方为具有资质的房屋承建商，愿意承担该房屋的重建或改造工作；第三方为专业监理机构，愿意提供工程监理服务，确保工程质量和进度。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋重建或改造内容

1.1本合同项下的房屋重建或改造工程（以下简称“工程”）包括但不限于：[填写工程内容，如：拆除原有建筑物、新建