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简易房屋租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑结构

2.3房屋面积与间数

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的违约责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备的使用与维护

7.附属设施使用与费用

7.1水电煤气费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：位于市区街道号。

2.2房屋建筑结构：砖混结构，共层。

2.3房屋面积与间数：房屋总面积为平方米，包含间卧室、间客厅、间卫生间。

2.4房屋装修情况：房屋内部装修为简装，包括墙面涂料、地面瓷砖、厨房卫生间设施等。

2.5房屋附属设施：房屋配备基本家具、家电，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

3.2房客基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

3.3代理人信息（如有）：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

4.2租赁期限：租赁期限为一年。

4.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金。

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按应支付租金的%支付滞纳金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由房客负责。

6.3房屋设施设备的使用与维护：房客应合理使用房屋设施设备，并保持其完好。

7.附属设施使用与费用

7.1水电煤气费用：水电煤气费用按实际使用量由房客支付，每月X日前向水电煤气供应商缴纳。

7.2物业管理费：物业管理费按物业管理费标准缴纳，每月X日前向物业公司缴纳。

7.3其他相关费用：其他相关费用如宽带费、有线电视费等按实际使用量由房客支付。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。

8.2保证金缴纳方式：保证金在签订合同时一次性支付。

8.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备完好、无欠费的情况下，保证金全额退还房客。

9.违约责任

9.1房东违约责任：若房东未按合同约定提供房屋或擅自解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。

9.2房客违约责任：若房客未按合同约定支付租金、擅自转租