写字楼租房协议书8篇.docx

写字楼租房协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼事宜达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式采用________方式，每________（月/季/半年）支付一次。

3.3乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于违法、违规活动。

4.2乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何损害甲方利益或影响其他租户的行为。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2如乙方逾期未缴纳上述费用，甲方有权采取相应措施催缴。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

6.2乙方装修或改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保安全。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

7.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、协议的终止和解除

8.1本协议在以下情况下可以终止和解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）其他法定或约定解除情形。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的合法业主，拥有该写字楼的出租权利。乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于______的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和条款租赁并使用该物业。物业的具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议延续租期，否则乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付甲方，每月租金为人民币______元整（￥______）。年度总租金为人民币______元整（￥______）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还物业。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币______元整（￥______），支付方式与租金一致。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按照相关单位的规定及时缴纳。如因乙方拖欠费用导致甲方被追索或遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理的各项规定，保持物业的整洁和卫生。租赁期满或协议终止时，乙方应将物业恢复原状并清洁干净后归还甲方。

3.如因乙方的过失或过错导致物业损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的条款和条件。如任何一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥