知名企业机电安装工程质量管理管控指导手册.pptx

目录;(二)户内水电问题.....................55;一、编制说明;二、前期准备工作;b.合作项目需注意信息保密；;富余容量、剩余出线间隔、接入难度;④高压线退让距离;⑤案例分析：;标（人均最高）、管网建设规划；;且保证在短期内拆除（经与供电局领导确认，合作方承;现有资源：容量、管径、距离：数据形式呈现

缺失资源;重大投资：;请并组织实施至施工单位进场开工前解决电源接通工;案例：XX项目电力、给排水负荷估算表;4.临时用水计算方法;三、招标合约管理;(二)入库前考察;位与当地政府在消防验收方面的综合能力。避免单位进;小区入口、小区内、单元入口、楼层、地下

室、楼梯口摄像头施工工艺及功能要求：

摄像头应安装牢固、无晃动，表面及立杆无锈斑污染痕迹，摄像头线缆保护并且防水措施有效合理；摄像机无逆光安装现象。

电子围栏、道闸、小区内无线网络、广播系统等智能化系统施工工艺及功能要求：

安装规范可靠、功能完善正常运转。;(三)机电工程合同体系介绍;2.机电工程范围勾选表标准化介绍-室外安装勾选表

格式

涉及室外安装范围勾选表的工程有：

①总承包工程

②消防工程

③园建工程

④市政工程;(五)合同重点条款介绍

1.机电类甲指甲供材定义介绍;2.总承包施工合同-总承包管理配合及服务;工范围，提供设计变更单至监理及承包人；;（4）总包除外机电工程合同重点条款介绍;四、图纸会审;道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理;弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性（下;料的性能和品质必须符合楼盘的定位要求；;箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高是否满足;32;五、图纸深化;原设计图问题：;（5）明确后砌墙体在梁位置偏向关系；;4.二次配管线管、线盒定位、排管优化

优化重点：

线盒、电箱位置是否与线管预埋位置相对应，且与装修图纸厨卫间柜子、台盆瓷砖等定位是否冲突，确保二次配管后机电点位一次成活（图6、图7）。;;5.电井二次深化设计;（3）电井中强、弱电线管全部采用暗埋式做法，在

强弱电桥架、电箱后面预留过路盒，确保甲分包进场，线缆不随意拉扯，保证安装完成，电井整齐有序。

6.屋面避雷带优化具体优化要求：

（1）避雷带引下线应与转角第一个支架重合该区段避雷带两端距起弯点300～500mm处均设置一个支架，然后测算两支架间距离，最后按小于1.0m间距均分此段，;(三)水暖工程深化设计案例分析;2.管道井二次深化设计;（2）明确支架标高1.5-1.8m，明确套管高度、明确;图13设备用房管道优化示意图;六、展示区管控要点;致；;图14雨水管预埋（仅限展示区）;4.展示区屋面亮化变压器及配管安装问题;(二)展示区样板房灯光验收;(三)展示区燃气立管定位;(四)首层吊顶内外水电工程;(五)景观机电;第七章、货量区管控要点;及时确认最终版对项目输出宣贯，项目人员如有变动做;案例4;(二)户内水电问题;质量管控;浴室镜、柜与机电点位施工冲突问题及正确做法:

开关插座提前优化，避开浴室镜安装位置。;控制，注意与其他部件的关系。;②质量管控;（6）D12淋浴区地漏点位深化;（7）新风系统;（8）卫生间水电工程施工过程质量管控

进入卫生间的给水冷热水管严禁穿越反坎施工。;f.阳台等钢筋密集区域宜采用设计院下发的局部大;2.厨房水电工程;①深化标准

a.油烟机、消毒柜插座应避开柜体隔板；b.油烟机插座避开油烟机位置，标高如图；c.台面备用插座设置操作台上方，距离燃气管道大

于300mm，禁止设置燃气灶、洗菜盘正上方，禁止跨砖;深化标准

①壁挂炉插座应位于壁挂炉两侧且距离大于300mm，距地高度不低于1300mm，并符合当地标准。

②壁挂炉排烟管尽可能设置在吊顶上方。

③壁挂炉插座避开壁挂炉排气管设置，严禁出现点位冲突。;（4）洗菜盆排水管深化及质量管控;（5）地暖管施工优化及质量管控

①深化标准

地暖管集分水器施工前，必须与柜子定位图进行贴图确保阀组设置位置在柜子隔板内，严禁跨隔板安

装；

温控阀控制插座预埋位置应与温控阀安装位置一致。

②地质量管控

集分水器安装时考虑后期贴砖，严禁安装距墙过近，造成后期无法贴砖；

地暖管道在施工过程中应保持全程带压施工确保交付后无渗漏现象；

集分水器安装保温应分色处理，供水为红色，回

水为蓝色，且每个回路应标识清晰便于交付后业主使用。;3.户内地暖;户内地暖施工质量问题及正确做法：;孔盖；;;6.户内新风系统工程

深化标准

①卧室新风孔中心距顶板板底(吊顶)160mm（以

80mm石膏线为例），客厅新风孔中心距顶板板底(吊顶)200mm（以120mm石膏线为例）；

②新风口在客厅过道上方时居中布置，进卧