商场租赁合同范文6篇.docx

商场租赁合同范文6篇

篇1

甲方（商场）：____________以下简称甲方

乙方（承租方）：___________以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方拥有位于______的商场，现同意租赁给乙方使用。商场位于____层，面积约______平方米。商场的具体布局、功能区划、配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。年度总租金为______元。

2.支付方式：租金按月结算，乙方应在每月的第一天支付本月租金。除租金外，乙方还需支付______元作为押金，租赁期满且乙方无违约情况下，押金全额退还。

四、商场使用规定

1.乙方有权在租赁期内按照经营需要对商场进行装修和布置，但不得破坏商场主体结构。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得将商场用于非法用途，不得从事违法经营活动。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应保证商场的设施设备正常运行，并负责商场的物业管理。

（3）甲方应提供必要的经营环境，保障乙方的正常经营秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应遵守甲方的物业管理规定，爱护商场设施。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时交还商场。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变商场用途或从事违法经营活动的；

（2）逾期支付租金超过三个月的；

（3）违反商场管理规定情节严重且拒不改正的。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合理期限内将商场交还甲方。如乙方逾期不交还商场，甲方有权要求乙方支付额外的占用费用。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的商场，位于租赁给乙方使用。该商场建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之一。

3.乙方在租赁期内，如因经营需要，对商场进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并支付相应的费用。如乙方在租赁期满或合同终止时，未能恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。物业管理费为每月元（大写：），水电费、燃气费按实际用量计费，通讯费为每月元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。水电费、燃气费应在接到物业管理公司的缴费通知后三个工作日内支付。通讯费应在每月的第一个工作日向通讯公司支付。如乙方逾期支付上述费用，应按日向物业管理公司或通讯公司支付违约金，违约金金额为逾期