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网签版自建房购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：自住房。

4.房屋性质：自建房。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下时间向甲方支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（2）房屋主体结构竣工之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元；

（3）房屋装修完成之日起XX日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币XXXX元。

3.付款方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行；

账户名称：XXXX；

账号：XXXX。

三、房屋交付时间及标准

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将竣工验收合格的房屋交付乙方使用。

2.房屋交付标准：甲方应按照设计图纸和施工合同约定的标准，保证房屋的工程质量、消防安全、环保卫生等方面的要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量要求的，乙方有权要求甲方在合理期限内无偿修复或更换；

（3）甲方在合同履行期间，擅自解除合同的，应向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，应按日向甲方支付未付房款万分之XX的违约金；

（2）乙方在合同履行期间，擅自解除合同的，应向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并依据相关法律法规进行处理。

4.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷或其他限制性条款，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担全部责任。

5.乙方应保证按照合同约定用途使用房屋，如需改变用途的，应事先征得甲方的同意。

6.在房屋保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有自建房，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX。房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。该房屋未办理抵押登记。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款；

（3）其他方式。

3.乙方选择按揭贷款方式支付房款的，需自行办理相关贷款手续，甲方应协助乙方办理。

三、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方验收。乙方应在交付当日对房屋进行验收，验收完毕后，双方应签订房屋交接单。

四、产权登记及税费

因该房屋未办理产权登记，甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款万分之XX的违约金。

3.因甲方原因导致乙方不能办理产权登记的，甲方应承担