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高档写字楼房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方高档写字楼房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的高档写字楼房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期付款：乙方可选择分期付款，每月向甲方支付租金XX元，共支付XX个月。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时，将保证金一次性支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方未造成房屋设施损坏，甲方应退还乙方保证金；如乙方造成房屋设施损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月XX元，共支付XX个月。

（2）水电费：根据实际用量计算，每月结算一次。

（3）网络费：每月XX元，共支付XX个月。

（4）空调费：每月XX元，共支付XX个月。

2.乙方应在签订合同时，向甲方支付首期费用。此后，乙方应按月向甲方支付相关费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时，将房屋交付给乙方。乙方应在签订合同时，对房屋进行验收并签署验收报告。如乙方发现房屋设施损坏或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快修复或改善。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋设施完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按时返还房屋或造成房屋设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行合同约定，应向乙方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应付金额的日计万分之五计算。如滞纳金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出判决后，双方应遵守法院的生效判决履行义务。如一方不履行生效判决所确定的义务导致另一方产生损失时则应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的高档写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：某市某区某街道。

2.租赁房屋面积：建筑面积为平方米。

3.租赁房屋用途：仅限于办公使用。

4.租赁房屋交付状态：甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的结构完好，水电及网络等基础设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.提前解除：如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订解除协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为元/季度。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之五向甲