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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明正确使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。
6.3乙方应承担租赁期间物业管理费、水电费等公共费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施及家具清单
（列出房屋附属设施及家具清单）
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但乙方应正确使用。
解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行；乙方如有损坏，应按市价赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。
解决办法：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方恢复房屋原状，乙方应承担产生的一切费用。
4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
解决办法：甲方有权与乙方协商调整租金，或解除合同并要求乙方搬离。
5.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
解决办法：双方通过协商达成一致意见，并签订书面协议。
6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定出租人将房屋出租给
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