还建房买卖合同范本(2024版).docxVIP

还建房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3违约责任

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费支付时间

8.附属设施及装饰

8.1附属设施

8.2装饰情况

8.3附属设施及装饰交付

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“还建房”是指甲方因城市建设、拆迁等原因，依法取得并拟出售的房屋。

（2）“产权转移”是指甲方将还建房的产权登记至乙方名下的法律行为。

（3）“登记手续”是指乙方办理还建房产权转移登记所需的各项手续。

（4）“税费”是指乙方在购买还建房过程中应缴纳的各类税费。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：（填写甲方全称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

住所地：（填写甲方住所地）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2买受方信息

乙方名称：（填写乙方全称）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

住所地：（填写乙方住所地）

联系电话：（填写乙方联系电话）

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

还建房位于：（填写还建房具体位置）

3.2房屋面积

还建房建筑面积为：（填写房屋建筑面积）

3.3房屋用途

还建房用途为：（填写房屋用途）

3.4房屋权属证明

甲方应向乙方提供还建房权属证明，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为：（填写交易价格）人民币元整。

4.2支付方式

（1）乙方应在签订本合同之日起：（填写具体日期）内支付总价款的：（填写支付比例）作为定金。

（2）乙方应在交房前：（填写具体日期）内支付剩余总价款的：（填写支付比例）。

（3）支付方式：银行转账、现金支付等。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间

甲方应在：（填写具体日期）前将还建房交付给乙方。

5.2交房条件

（1）还建房已取得相应的权属证明。

（2）还建房无权属纠纷。

（3）还建房符合交房条件，不存在安全隐患。

5.3违约责任

如甲方未按时交房，应向乙方支付：（填写违约金比例）的违约金。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移

本合同签订后，甲方应协助乙方办理还建房产权转移手续，确保乙方在：（填写具体日期）前取得还建房产权。

6.2登记手续

乙方应在：（填写具体日期）内办理还建房产权转移登记手续。

6.3登记费用

还建房产权转移登记费用由：（填写承担方）承担。

第七条税费承担

7.1税费种类

乙方在购买还建房过程中应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担

本合同约定的税费由：（填写承担方）承担。

7.3税费支付时间

乙方应在：（填写具体日期）内支付所应缴纳的税费。

第八条税费承担

7.1税费种类

乙方在购买还建房过程中应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等。

7.2税费承担

（1）契税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的契税为：（填写契税金额）元。

（2）印花税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的印花税为：（填写印花税金额）元。

（3）个人所得税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的个人所得税为：（填写个人所得税金额）元。

（4）土地增值税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的土地增值税为：（填写土地增值税金额）元。

（5）营业税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的营业税为：（填写营业税金额）元。

7.3税费支付时间

乙方应在：（填写具体日期）内支付所应缴纳的税费。

第八条附属设施及装饰

8.1附属设施

8.2装饰情