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转让商铺合同协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺性质

2.5商铺附属设施

3.转让商铺的价格及支付方式

3.1转让商铺的价格

3.2转让商铺的价格构成

3.3转让商铺的支付方式

3.4转让商铺的支付期限

3.5转让商铺的违约责任

4.转让商铺的交付及验收

4.1转让商铺的交付时间

4.2转让商铺的交付地点

4.3转让商铺的交付条件

4.4转让商铺的验收标准

4.5转让商铺的验收期限

5.转让商铺的税费承担

5.1转让商铺应缴纳的税费

5.2税费的承担方式

5.3税费的缴纳期限

5.4税费的违约责任

6.商铺的权属转移

6.1商铺权属转移的时间

6.2商铺权属转移的手续

6.3商铺权属转移的文件

6.4商铺权属转移的登记

7.商铺的租赁关系

7.1商铺租赁关系的延续

7.2商铺租赁关系的变更

7.3商铺租赁关系的终止

8.商铺的附属设施使用

8.1商铺附属设施的使用规定

8.2商铺附属设施的使用责任

8.3商铺附属设施的维护责任

9.商铺的经营管理

9.1商铺的经营管理权

9.2商铺的经营管理责任

9.3商铺的经营管理期限

9.4商铺的经营管理违约责任

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止的程序

10.4合同解除或终止的后果

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担方式

11.3违约责任的赔偿标准

11.4违约责任的争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决机构的确定

12.3争议解决程序的执行

12.4争议解决的法律适用

13.合同的生效与变更

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效日期

13.3合同的变更程序

13.4合同的变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.4合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：商铺

2.2商铺地址

商铺地址：市区路号

2.3商铺面积

商铺面积：100平方米

2.4商铺性质

商铺性质：商业用途

2.5商铺附属设施

商铺附属设施：空调、消防设施、卫生间

3.转让商铺的价格及支付方式

3.1转让商铺的价格

转让商铺的价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2转让商铺的价格构成

转让商铺的价格包括商铺本身的购买价格、税费及其他相关费用。

3.3转让商铺的支付方式

乙方应在合同签订之日起30日内，将转让商铺的价格一次性支付给甲方。

3.4转让商铺的支付期限

乙方应在合同签订之日起30日内完成支付。

3.5转让商铺的违约责任

如乙方未按约定支付转让商铺的价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让商铺价格的10%。

4.转让商铺的交付及验收

4.1转让商铺的交付时间

甲方应于合同签订之日起60日内，将商铺交付给乙方。

4.2转让商铺的交付地点

商铺交付地点为商铺所在地址。

4.3转让商铺的交付条件

交付时商铺应具备商业用途，且无任何法律纠纷。

4.4转让商铺的验收标准

乙方应在交付之日起10日内对商铺进行验收，如发现与合同约定不符，应在验收期内通知甲方。

4.5转让商铺的验收期限

乙方应在交付之日起10日内完成对商铺的验收。

5.转让商铺的税费承担

5.1转让商铺应缴纳的税费

转让商铺过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

5.2税费的承担方式

税费由乙方在交付商铺时一次性支付给甲方。

5.3税费的缴纳期限

税费应在交付商铺时缴纳。

5.4税费的违约责任

如乙方未按约定缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的10%。

6.商铺的权属转移

6.1商铺权属转移的时间

商铺权属转移时间为乙方支付转让商铺价格后。

6.2商铺权属转移的手续

双方应在商铺权属转移后办理产权过户手续。

6.3商铺权属转移的文件

双方应提供必要的文件，包括但不限于身份证、营业执照、产权证等。

6.4商铺权属转移的登记

双方应在办理产权过户手续后30日内，将商铺权属转移登记至乙方名下。

8.商铺的租赁关系

8.1商铺租赁关系的延续

若商铺现有租赁合同尚未到