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房地产合作框架协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作范围与内容

3.1合作范围

3.2合作内容

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.合作双方权利与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.投资与资金安排

6.1投资方式

6.2资金来源

6.3资金使用计划

7.项目管理与运营

7.1项目管理组织

7.2运营管理模式

7.3项目管理职责

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配方式

8.2风险承担原则

9.合作变更与终止

9.1变更程序

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：合作协议详细条款

13.2附件二：投资计划书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1协议甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

1.1.2协议乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.1.1双方合作的目的在于共同投资开发位于[项目地点]的房地产项目，实现经济效益和社会效益。

2.2合作原则

2.2.1坚持公平、公正、公开的原则；

2.2.2坚持诚实信用、互利共赢的原则；

2.2.3遵循国家法律法规和行业规范。

3.合作范围与内容

3.1合作范围

3.1.1合作范围包括但不限于项目的前期筹备、土地开发、建筑设计、施工建设、销售运营等全过程。

3.2合作内容

3.2.1双方共同出资组建项目公司；

3.2.2甲方负责项目的土地获取、规划审批等工作；

3.2.3乙方负责项目的建筑设计、施工建设、销售运营等工作；

3.2.4双方共同承担项目风险和收益。

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.1.1合作起始日期为[合作起始日期]，以双方签署本合同之日起计算。

4.2合作终止日期

4.2.1合作期限为[合作期限]，自合作起始日期起算。

5.合作双方权利与义务

5.1双方权利

5.1.1甲方有权对项目的土地使用、规划审批等进行监督和指导；

5.1.2乙方有权对项目的建筑设计、施工建设、销售运营等进行决策和管理。

5.2双方义务

5.2.1甲方应按时足额出资，并确保项目的土地使用、规划审批等手续的合法、合规；

5.2.2乙方应按时足额出资，并确保项目的建筑设计、施工建设、销售运营等工作的顺利进行。

6.投资与资金安排

6.1投资方式

6.1.1双方以现金方式投资；

6.1.2甲方出资比例为[甲方出资比例]%；

6.1.3乙方出资比例为[乙方出资比例]%。

6.2资金来源

6.2.1甲方出资资金来源于[甲方资金来源说明]；

6.2.2乙方出资资金来源于[乙方资金来源说明]。

6.3资金使用计划

6.3.1甲方出资资金用于土地获取、规划审批等工作；

6.3.2乙方出资资金用于建筑设计、施工建设、销售运营等工作。

7.项目管理与运营

7.1项目管理组织

7.1.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策；

7.1.2项目管理委员会由甲方和乙方各派出一名代表组成，共同担任委员会主席；

7.1.3项目管理委员会下设项目执行团队，负责项目的具体实施。

7.2运营管理模式

7.2.1项目运营采用[运营管理模式]；

7.2.2双方共同制定运营策略，确保项目运营的效益最大化。

7.3项目管理职责

7.3.1甲方负责项目的土地获取、规划审批等工作；

7.3.2乙方负责项目的建筑设计、施工建设、销售运营等工作；

7.3.3双方共同负责项目的风险管理。

8.利润分配与风