房地产抵押典当合同大全2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产抵押典当合同大全2024年通用

本合同目录一览

1.抵押物基本情况

1.1抵押物名称

1.2抵押物地址

1.3抵押物面积

1.4抵押物用途

2.抵押权人信息

2.1抵押权人名称

2.2抵押权人地址

2.3抵押权人联系方式

3.抵押人信息

3.1抵押人名称

3.2抵押人地址

3.3抵押人联系方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估价值

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3还款期限

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记日期

6.3登记编号

7.抵押物权利负担

7.1抵押物权利负担情况

7.2权利负担解除条件

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

9.抵押贷款发放

9.1贷款发放时间

9.2贷款发放方式

9.3贷款发放金额

10.抵押贷款还款

10.1还款方式

10.2还款时间

10.3还款金额

11.抵押权实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于市区路号房产，房产证号为。

1.2抵押物地址：市区路号。

1.3抵押物面积：房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

1.4抵押物用途：该房产为住宅用途。

第二条抵押权人信息

2.1抵押权人名称：银行股份有限公司。

2.2抵押权人地址：市区路号。

第三条抵押人信息

3.1抵押人名称：房地产开发有限公司。

3.2抵押人地址：市区路号。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司。

4.2评估日期：2024年1月10日。

4.3评估价值：根据评估机构评估，该房产的市场价值为人民币万元。

第五条抵押贷款金额

5.1贷款金额：人民币万元。

5.2贷款利率：年利率为X%，按月计息，具体利率以银行规定为准。

5.3还款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

第六条抵押登记

6.1登记机关：市区不动产登记中心。

6.2登记日期：2024年1月15日。

6.3登记编号：2024。

第七条抵押物权利负担

7.1抵押物权利负担情况：抵押物上无其他权利负担。

7.2权利负担解除条件：在抵押贷款全部还清并解除抵押权后，抵押物上的权利负担自动解除。

第八条抵押物管理

8.1抵押物保管责任：抵押权人有权对抵押物进行日常管理，确保抵押物安全，防止抵押物价值减少或毁损。

8.2抵押物维护责任：抵押人应保持抵押物的良好状态，及时进行必要的维修和保养，确保抵押物的价值。

第九条抵押贷款发放

9.1贷款发放时间：贷款发放时间不晚于抵押登记后的10个工作日内。

9.2贷款发放方式：贷款将通过银行转账方式直接发放至抵押人指定的账户。

9.3贷款发放金额：实际发放的贷款金额可能因银行规定或实际评估价值等因素与合同约定的贷款金额存在差异。

第十条抵押贷款还款

10.1还款方式：还款方式为等额本息，每月在指定日期偿还固定金额的贷款本金和利息。

10.2还款时间：每月的还款日为贷款发放日之后的第X天，具体日期以银行规定为准。

10.3还款金额：每月还款金额由银行根据贷款本金、利率和还款期限计算确定。

第十一条抵押权实现

11.1抵押权实现条件：在抵押贷款到期未偿还或发生违约的情况下，抵押权人有权实现抵押权。

11.2抵押权实现程序：抵押权人可依法通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还抵押贷款。

第十二条违约责任

12.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定使用抵押物、未及时通知抵押权人抵押物状况变化等。

12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同