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房地产产权转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用定义

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产产权状况

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4预付款项

5.权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房地产过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同生效日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1甲方指（甲方全称）；

1.1.2乙方指（乙方全称）；

1.1.3房地产指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）；

1.1.4转让价格指人民币（转让价格）元；

1.1.5付款方式指（付款方式，如银行转账、现金等）；

1.1.6付款期限指（付款期限，如分期付款或一次性付款）；

1.1.7预付款项指（预付款项金额）元；

1.2通用定义

1.2.1本合同指本房地产产权转让协议；

1.2.2生效日期指本合同双方签字盖章之日起；

1.2.3转让日指房地产产权实际过户至乙方名下的日期。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产所在城市：（城市名称）

3.1.2房地产所在区域：（区域名称）

3.1.3房地产具体地址：（具体地址）

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：（建筑面积）平方米

3.2.2使用面积：（使用面积）平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为：（用途，如住宅、商业等）

3.4房地产产权状况

3.4.1房地产产权性质为：（产权性质，如商品房、经济适用房等）

3.4.2房地产产权清晰，无任何产权纠纷。

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1甲方同意将房地产转让给乙方，转让价格为人民币（转让价格）元整；

4.2付款方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付转让价款；

4.3付款期限

4.3.1乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内支付全部转让价款；

4.4预付款项

4.4.1乙方应在签订本合同之日起（预付款期限）内支付预付款项人民币（预付款项）元。

5.权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

5.1.2甲方有权要求乙方协助办理房地产过户手续；

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证房地产产权的合法性；

5.2.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续；

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产；

5.3.2乙方有权要求甲方协助办理房地产过户手续；

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价款；

5.4.2乙方应配合甲方办理房地产过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产；

8.1.1.2甲方未按合同约定办理房地产过户手续；

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1乙方未按合同约定支付转让价款；

8.1.2.2乙方未按合同约定办理房地产过户手续；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币（违约金金额）元；

8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币（违约金金额）元；

8.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿