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房地产买卖交易协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2需提交的材料

5.3过户费用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3承担方式

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用情况

8.房屋租赁权及占用情况

8.1租赁权情况

8.2占用情况

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他特殊约定

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：房地产权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房地产用途

2.3.1用途：_______

2.4房地产权属情况

2.4.1权属类型：_______

2.4.2房地产证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元

3.1.2单价：_______元/平方米

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______（如：分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.1.1交付日期：_______

4.2验收标准

4.2.1验收依据：_______（如：国家标准、行业标准等）

4.3验收流程

4.3.1验收前通知：_______

4.3.2验收时间：_______

4.3.3验收人员：_______

4.3.4验收结果：_______

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理产权过户手续

5.1.2.1房地产权证

5.1.2.2相关身份证明

5.1.2.3其他相关材料

5.2需提交的材料

5.2.1房地产权证复印件

5.2.2相关身份证明复印件

5.2.3其他相关材料复印件

5.3过户费用

5.3.1过户费用：_______元

5.3.2费用承担方：_______（如：买方、卖方或双方共同承担）

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1所得税

6.1.2契税

6.1.3其他相关税费

6.2税费计算标准

6.2.1所得税：_______（计算公式或标准）

6.2.2契税：_______（计算公式或标准）

6.2.3其他相关税费：_______（计算公式或标准）

6.3承担方式

6.3.1税费承担方：_______（如：买方、卖方或双方共同承担）

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.1.1电梯

7.1.2中央空调

7.1.3供暖设施

7.1.4电梯间

7.1.5楼梯间

7.2配套设施清单

7.2.1停车场

7.2.2物业管理

7.2.3商业设施

7.2.4教育资源

7.2.5医疗资源

7.3配套设施使用情况

7.3.1附属设施使用情况：_______

7.3.2配套设施使用情况：_______

8.房屋租赁权及占用情况

8.1租赁权情况

8.1.1房屋目前是否存在租赁关系：_______（是/否）

8.1.2租赁合同编