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房地产项目转让合同协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.转让房地产项目概况

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目面积

3.4房地产项目用途

3.5房地产项目权属证明

4.转让标的物

4.1标的物范围

4.2标的物权属状况

4.3标的物使用状况

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付期限

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3接收手续

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2材料提交

7.3过户费用

7.4过户时间

8.交接清单

8.1交接物品清单

8.2交接文件清单

8.3交接责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细资料

13.2附件二：房地产项目权属证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产项目”指本合同中转让的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.1.2“转让方”指在本合同中承担转让房地产项目义务的一方，即[转让方全称]。

1.1.3“受让方”指在本合同中接受转让房地产项目权利的一方，即[受让方全称]。

1.1.4“转让价格”指受让方支付给转让方以取得房地产项目所有权的金额，具体数额为人民币[金额]元。

1.1.5“本合同”指本房地产项目转让合同及其附件。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如果本合同中的任何术语或定义与相关法律法规的定义相冲突，应以法律法规的定义为准。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1全称：[转让方全称]

2.1.2地址：[转让方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1全称：[受让方全称]

2.2.2地址：[受让方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

第三条转让房地产项目概况

3.1房地产项目名称

[具体项目名称]

3.2房地产项目地址

[具体地址]

3.3房地产项目面积

总建筑面积为[面积]平方米，其中地上建筑面积为[面积]平方米，地下建筑面积为[面积]平方米。

3.4房地产项目用途

[用途说明]

3.5房地产项目权属证明

转让方应提供房地产项目的所有权证书、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四条转让标的物

4.1标的物范围

a.房地产项目的全部或部分所有权；

b.房地产项目的使用权；

c.房地产项目的附属设施。

4.2标的物权属状况

截至本合同签订之日，转让标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.3标的物使用状况

截至本合同签订之日，转让标的物处于正常使用状态，不存在任何影响其使用的缺陷或问题。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同约定的转让价格为人民币[金额]元。

5.2支付方式

a.受让方应在签订本合同后[具体天数]日内支付转让价格的[百分比]%，即人民币[金额]元；

b.剩余的转让价格应在[具体日期]前一次性支付。

5.3支付期限

本合同约定的支付期限为[具体天数]日内。

第六条交付与接收

6.1交付时间

转让方应在[具体日期]前将转让标的物的所有权、使用权及相关权利完整、无保留地移转给受让方。

6.2交付地点

转让标的物的交付地点为[具体地址]。

6.3接收手续

受让方在收到转让标的物后，应在[具体天数]日内完成接收手续，并签署接收确认书。

第八条产权过户手续

8.1过户申请

8.1.1转让方应在交付标的物后的[具体天数]日内向不动产登记机构提交过户申请，并确保所有文件资料齐全。

8.1.2受让方应协助转让方办理过户手续，包括但不限于