房屋买卖定金合同书最新范文(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖定金合同书最新范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买方违约情况

4.2卖方违约情况

4.3其他退还条件

5.合同解除条件

5.1买方解除合同条件

5.2卖方解除合同条件

5.3其他解除合同条件

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

9.违约责任

9.1违约金比例

9.2违约金支付方式

9.3其他违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权状况：该房屋为独立产权，无任何产权纠纷

2.3房屋面积：100平方米

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币10万元整

3.2定金支付时间：本合同签订后3个工作日内

3.3定金支付方式：买方将定金汇入卖方指定账户

4.定金退还条件

4.1买方违约情况：

4.1.1买方未按时支付剩余房款

4.1.2买方单方面解除合同

4.1.3买方提供虚假信息导致合同无法履行

4.2卖方违约情况：

4.2.1卖方无法提供合法产权证明

4.2.2卖方隐瞒房屋质量问题

4.2.3卖方单方面解除合同

4.3其他退还条件：

4.3.1房屋过户手续因买方原因无法办理

4.3.2双方协商一致解除合同

5.合同解除条件

5.1买方解除合同条件：

5.1.1卖方未按时办理房屋过户手续

5.1.2卖方提供虚假信息导致合同无法履行

5.1.3房屋存在严重质量问题

5.2卖方解除合同条件：

5.2.1买方未按时支付房款

5.2.2买方提供虚假信息导致合同无法履行

5.2.3买方单方面解除合同

5.3其他解除合同条件：

5.3.1房屋过户手续因卖方原因无法办理

5.3.2因不可抗力导致合同无法履行

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理：

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续

6.1.2买方积极配合卖方办理过户手续

6.2过户费用承担：

6.2.1过户税费由买方承担

6.2.2其他相关费用由双方协商确定

7.交房时间及条件

7.1交房时间：房屋过户手续办理完毕后15个工作日内

7.2交房条件：

7.2.1房屋产权过户至买方名下

7.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准

7.2.3卖方将房屋钥匙交付给买方

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限：自房屋交付之日起一年

8.2质量保证责任：

8.2.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑标准和质量要求

8.2.2如房屋在质量保证期限内出现质量问题，卖方应负责修复或更换，直至问题得到解决

8.2.3买方应在发现问题后的7个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后的3个工作日内响应

8.2.4质量问题修复或更换产生的合理费用由卖方承担

9.违约责任

9.1违约金比例：如一方违约，应向守约方支付相当于已付定金20%的违约金

9.2违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付违约金

9.3其他违约责任：

9.3.1如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此造成的直接经济损失

9.3.2如违约方故意拖延履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失

10.