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房屋居间协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3专用术语

2.合同双方信息

2.1房屋信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

2.4中介方信息

3.居间服务内容

3.1居间服务概述

3.2居间服务具体内容

3.3居间服务范围

3.4居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.居间服务成果

5.1成果标准

5.2成果确认

5.3成果交付

5.4成果维护

6.房屋交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程步骤

6.3交易流程时间安排

6.4交易流程注意事项

7.房屋交易税费

7.1税费概述

7.2税费承担

7.3税费计算

7.4税费支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

10.4解除或终止后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋信息清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定

14.1合同解释

14.2法律适用

14.3争议解决地点

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“房屋”指位于______的______房屋，具体信息详见附件二；

（2）“中介”指在本合同中提供居间服务的一方；

（3）“居间服务”指中介根据买方和卖方的要求，协助双方完成房屋买卖交易的服务；

（4）“交易税费”指买方在交易过程中应缴纳的税费，具体税费项目及金额详见附件二；

（5）“违约责任”指因一方违反合同约定而产生的责任。

第二条合同双方信息

2.1房屋信息

房屋具体信息详见附件二。

2.2买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.3卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.4中介方信息

中介方全称：____________________

中介方法定代表人：____________________

中介方联系人：____________________

中介方联系电话：____________________

第三条居间服务内容

3.1居间服务概述

（1）协助买卖双方就房屋买卖事宜进行洽谈；

（2）提供房屋信息、交易流程及相关法律法规咨询；

（3）协助办理房屋交易手续；

（4）协助办理房屋产权过户手续。

3.2居间服务具体内容

（1）为买卖双方提供真实、准确的房屋信息；

（2）协助买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致；

（3）协助买卖双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房屋交易手续，包括但不限于：网签、缴税、过户等；

（5）协助办理房屋产权过户手续。

3.3居间服务范围

中介服务范围为______市______区，具体服务范围详见附件二。

3.4居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第四条居间服务费用

4.1费用计算方式

中介服务费用按房屋成交价的_____%计算，具体金额为______元。

4.2费用支付方式

中介服务费用由买方在房屋交易过程中支付。

4.3费用支付时间

买方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付中介服务费用。

4.4费用调整

如遇政策调整、市场波动等因素导致中介服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

第五条居间服务成果

5.1成果标准

（1）真实、准确的房屋信息；

（2）协助买卖双方达成一致；

（3）协助办理房屋交易手续；

（4）协助办理房屋产权过户手续。

5.2成果确认

买方、卖方及中介应在房屋产权过户手续办理完毕后共同确认居间服务成果。

5.3成果交付

中介应在房屋产权过户手续办理完毕后将房屋买卖