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房屋出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.出租房屋的使用目的

4.出租期限

4.1租赁期限起止时间

4.2房屋租赁期限的续租规定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用

8.3保险期限

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用方式

9.2房屋使用规定

10.附属设施使用

10.1附属设施种类

10.2附属设施使用规定

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X省X市X区X街道X号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：X省X市X区X街道X号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、床、餐桌椅等

3.出租房屋的使用目的

出租房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动或违法活动。

4.出租期限

4.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

4.2房屋租赁期限的续租规定：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元整

5.2支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

5.3付款时间：每月租金应在每月的5日前支付，逾期未支付租金的，承租方应支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在7日内退还押金。

6.3押金退还方式：押金退还至承租方指定的银行账户。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、家具、电器等。

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：房屋火灾保险

8.2保险费用：每月租金的1%，即800元，由承租方支付

8.3保险期限：自房屋租赁合同生效之日起至租赁期满之日止

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用方式：承租方有权在租赁期间内占有和使用该房屋及其附属设施

9.2房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

10.附属设施使用

10.1附属设施种类：家具、电器、厨房设备等

10.2附属设施使用规定：承租方应妥善使用附属设施，如发现损坏应及时通知出租方

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋或附属设施等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：无

13.合同解除

13.1合同解除情形：包括但不限于出租方单方面解除、承租方单方面解除、因不可抗力导致合同无法履行等

13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

14.2合同附件：无

14.3其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。

2.第三方介入原因

2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋出租过程中的中介服务、房屋租赁前的评估、房屋维修服务、合同纠纷的法律咨询等。

3.第三方责任限额

3.1第三方责任限额应根据其提供的服