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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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普通商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4滞纳金及逾期处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4质量保证

8.租赁物权属及责任

8.1权属说明

8.2责任归属

8.3权利限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止与清算

12.1终止条件

12.2清算程序

12.3清算责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达生效

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2争议解决条款

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方位于[租赁物地址]的商铺，用于[租赁物用途]。

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方的位于[租赁物地址]的商铺；“乙方”指签订本合同的承租方；“甲方”指签订本合同的出租方。

2.2解释原则

本合同内容如有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

租赁物名称为[租赁物名称]，位于[租赁物地址]，商铺编号为[商铺编号]。

3.2租赁物地址

租赁物地址为[租赁物地址]，具体位置以甲方提供的租赁物平面图为准。

3.3租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，包括建筑面积和公摊面积。

3.4租赁物结构

租赁物为[租赁物结构]，包括[具体结构描述]。

3.5租赁物用途

租赁物仅限于[租赁物用途]，不得改变用途或进行分割出租。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起计算。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

5.2租金支付时间

乙方应在每月[租金支付日]前支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

5.4滞纳金及逾期处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金需要调整，双方应协商一致。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过[调整幅度]%。

6.3调整时间

租金调整时间与租赁期限调整时间相同。

第七条租赁物使用及维护

7.1使用范围

乙方仅可在租赁物范围内进行[租赁物用途]。

7.2使用限制

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3维护责任

租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由乙方负责修复或赔偿。

7.4质量保证

甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关质量标准，如不符合标准，甲方负责修复或更换。

第八条租赁物权属及责任

8.1权属说明

甲方保证租赁物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。

8.2责任归属

租赁期间，租赁物的安全及意外事故责任由甲方承担。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3权利限制

甲方保留租赁物在合同期满或解除合同后收回租赁物的权利。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用限制；